RIJEKA, TRSAT - stan 132 m2, 4S+DB s panoramskim pogledom na more + dodatni sta
Trsat, Rijeka
400.000€
2 453 €/m2
Tip
Stan
Površina
163 m2
Struktura
5+
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 163 m2 (2 453 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 660m
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 92140
Opis
RIJEKA, TRSAT - stan 132 m2, 4S+DB s panoramskim pogledom na more + dodatni stan 31 m2! PRILIKA!
Stan na prvom katu i potkrovlju sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, 2 kupaonice s WC-ima, hodnika sa stubištem, pripadajuće terase i dva stubišta sa sjeveroistočne strane, te balkona, 4 sobe, te pripadajuće gospodarske zgrade u dvorištu površine 31.10 m2 ( dodatni stan ).
Na slikovitom Trsatu, poznatom po svojoj starogradskog arhitekturi, nudi se na prodaju jedinstvena i rijetka nekretnina koja će oduševiti obitelji koje traže prostor i udobnost. Ovaj dvoetažni stan obuhvaća četiri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak i prekrasnu verandu, savršenu za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštanje uz pogled na grad i more.
Stanu pripada i prostrani vrt od oko 70 m2, idealan za obiteljske aktivnosti ili vrtlarenje. Ova nekretnina također uključuje gospodarsku zgradu površine 31 m2 u kojoj je dodatni stan.
Raspored stana je posebno dobro osmišljen, omogućavajući praktično odvajanje donjeg i gornjeg kata, što ga čini idealnim rješenjem za obitelji s dvoje ili više djece.
Svaka etaža nudi dovoljno prostora i privatnosti za svakog člana obitelji.
Jedna od najzanimljivijih karakteristika ove nekretnine je prekrasan pogled na Rijeku i Kvarner, koji će vas svaki put iznova oduševiti. Smještena daleko od prometnih cesta i buke, nekretnina osigurava mir i privatnost, pružajući savršeno okruženje za opuštanje.
U stanu je i
Tržišna analiza - Trsat, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.000 € · +55% (iznad medijane)
Medijana: 3.556 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
313.423 €
Medijana: 258.000 €
Prosječna površina
82,4 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.785 €/m²
Medijana: 3.556 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..
Centar ima prosječno 3.375 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.139 € i površinom oko 79,0 m².
Belveder ima prosječno 3.054 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.175 € i površinom oko 79,0 m².
Pećine ima prosječno 6.320 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 747.857 € i površinom oko 111,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.411 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.710 € i površinom oko 92,8 m².
Potok ima prosječno 3.471 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.080 € i površinom oko 94,6 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.644 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 44,3 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 313.423 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.785 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.155 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za petosoban stan u Trsat, Rijeka trenutno imamo 788 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.423 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.785 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 788 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Trsat, Rijeka je 15% oglasa za petosoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.367 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
17.367 €
U Trsat, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Trsat, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.898 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.700 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.232 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 313.423 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.454 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (31%). Prosjek za petosoban stan u Trsat, Rijeka je oko 3.785 €/m², medijana 3.556 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.079 – 8.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Trsat, Rijeka iznosi 313.423 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Trsat, Rijeka iznosi oko 3.785 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.079 do 8.588 €/m².
Trenutno imamo 788 aktivnih oglasa za petosoban stan u Trsat, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 788 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Trsat, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.423 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
419.000 € 3.675 €/m²
RIJEKA, TRSAT - Prostran trosoban stan s dnevnim boravkom na mirnoj lokaciji ,
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
420.000 € 4.118 €/m²
Rijeka, Trsat, etaža 102.55m2, 3s+db, panoramski pogled na more
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 102 m²
370.000 € 3.333 €/m²
Rijeka, Trsat, 111.63m2, dvoetažni stan 3s+db, pogled na more
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 111 m²
370.000 € 3.333 €/m²
Rijeka, Trsat, dvoetažni stan, 111.63m2, 3s+db, pogled na more
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 111 m²
350.000 € 4.667 €/m²
Rijeka, Trsat, 3-sobni stan, 75 m2, pogled na more, garaža
Trsat, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²
464.000 € 4.419 €/m²
Rijeka, Trsat, 105m2, etaža, 4-sobni s db, balkon, pogled na more
Trsat, Rijeka
- 5 soba
- 105 m²