Kuća, Rovinj 75m² - 780.000 €

Novo 8

Rovinj, kuća uz more sa velikim potencijalom

Rovinj, kuća uz more sa velikim potencijalom — fotografija 2

Rovinj, kuća uz more sa velikim potencijalom — fotografija 3

Rovinj, kuća uz more sa velikim potencijalom — fotografija 4

Rovinj, kuća uz more sa velikim potencijalom — fotografija 5

Rovinj, kuća uz more sa velikim potencijalom — fotografija 6

Rovinj, kuća uz more sa velikim potencijalom — fotografija 7

Rovinj, kuća uz more sa velikim potencijalom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

75 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 780.000€

Površina: 75 m2 (10 400 €/m2)

Površina zemljišta: 970

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 37605

Opis

Istra, Rovinj,

Rovinj je poznat po svojoj slikovitoj obali, bogatoj povijesti i blizini divljih plaža. Ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za uživanje u miru prirode, a istovremeno vam omogućuje brz pristup čarima ovog prekrasnog primorskog grada. More i prva plaža udaljeni su samo 300 metara od kuće, čineći ovu lokaciju savršenim odredištem za ljubitelje mora i sunca.

Ova kuća je prava oaza prirode, okružena zelenilom i mirnom atmosferom. Nalazi se na prostranoj okućnici površine oko 970 kvadratnih metara, pružajući dovoljno prostora za vrtlarenje, opuštanje ili razne druge aktivnosti na otvorenom. Kuća ima površinu od približno 75 kvadratnih metara, što je idealno za udoban i praktičan život ili opušteni odmor.

Ova nekretnina nudi nevjerojatnu priliku za one koji traže miran život u prirodi uz blizinu mora. Bilo da želite živjeti ovdje tijekom cijele godine ili tražite savršeno mjesto za ljetni odmor, ova kuća zadovoljit će vaše potrebe. Imate mogućnost najma ili življenja, što vam omogućuje prilagodbu vašim potrebama.

Ne propustite priliku da vlasništvo nad ovom nekretninom postane vaša oaza na obali Jadranskog mora. Obratite se odmah kako biste saznali više i iskusili čari ovog prekrasnog dijela Istre.

ID KOD AGENCIJE: 1018-1087

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 780.000 € Prosjek: 1.177.689 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 997.000 € · -22% (ispod medijane)

213.000 € Prosjek · Medijana 4.300.000 €

Cijena / m²: 10.400 €/m² Prosjek: 5.698 €/m² · +83% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.539 €/m² · +129% (iznad medijane)

1.072 €/m² Prosjek · Medijana 24.900 €/m²

Prosječna cijena

1.177.689 €

Medijana: 997.000 €

Prosječna površina

257,4 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.698 €/m²

Medijana: 4.539 €/m²

Raspon cijena

213.000 – 4.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.144 €/m² Najskuplje: 4.144 €/m²

Rovinjsko Selo 4.144 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.144 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.020.000 € i površinom oko 261,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rovinj medijana cijene je 997.000 € (prosjek 1.177.689 €), a medijana po m² 4.539 €/m² (prosjek 5.698 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	997.000 €	4.539 €	5.698 €	185
Zadar	599.000 €	3.265 € -28%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -52%	2.451 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -53%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9

Za kuća u Rovinj trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.177.689 €, prosječna površina 257,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 213.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 11% oglasa za kuća (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 149.545 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

149.545 €

U Rovinj najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 83 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 26 ogl. · 27%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (36%), Garaža (11%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 57 od 98 ogl. · 58%

Terasa 35 od 98 ogl. · 36%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Lift 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 780.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.177.689 €, a medijana 997.000 €. Tržišni raspon kreće se od 213.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10.400 €/m², što je iznad prosjeka (83%) i iznad medijane (129%). Prosjek za kuća u Rovinju je oko 5.698 €/m², medijana 4.539 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.072 – 24.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinju iznosi 1.177.689 €, a medijana 997.000 €. Raspon cijena kreće se od 213.000 do 4.300.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinju iznosi oko 5.698 €/m², medijana je 4.539 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuće u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,4 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.177.689 € (medijana 997.000 €), prosječna površina 257,4 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.