Kuca, Rovinj, Rovinj, prodaja, 130m2, 430000e, id95317

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

130 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 430.000€

Površina: 130 m2 (3 307 €/m2)

Površina zemljišta: 850

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 95317

Opis

Istra, Rovinj!

Na prodaju je fantastična prilika u Rovinju!! Čk tri namještene kuće na parceli od približno 850 m², s velikim bazenom i osiguranim parkingom! Ukupno oko 130 m² stambenog prostora, odmah useljivo, a uz minimalno osvježenje može postati vrhunska nekretnina za turistički najam, odmor ili obiteljski život!

Ovakve ponude u Rovinju gotovo se nikada ne pojavljuju, posebno ne po ovakvoj cijeni i na ovakvoj lokaciji. Tko traži sigurnu investiciju ili savršeno mjesto za odmor, ovo je idealna prilika koju treba zgrabiti na vrijeme!

Preporučujemo što brži kontakt i razgledavanje – pravi potencijal ove nekretnine najbolje se vidi uživo. Ne propustite svoju priliku i kontaktirajte nas odmah!

ID KOD AGENCIJE: 1019-203

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 430.000 € Prosjek: 1.137.386 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 992.500 € · -57% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 4.300.000 €

Cijena / m²: 3.308 €/m² Prosjek: 5.627 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.554 €/m² · -27% (ispod medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 19.642 €/m²

Prosječna cijena

1.137.386 €

Medijana: 992.500 €

Prosječna površina

250,6 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.627 €/m²

Medijana: 4.554 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 4.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.982 €/m² Najskuplje: 3.982 €/m²

Rovinjsko Selo 3.982 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.982 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 943.333 € i površinom oko 258,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Rovinj imaju medijanu cijene od 992.500 € (prosjek 1.137.386 €) i medijanu od 4.554 €/m² (prosjek 5.627 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	992.500 €	4.554 €	5.627 €	194
Split	662.500 €	3.558 € -22%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Rijeka	472.500 €	2.500 € -45%	2.849 €	102
Pula	520.000 €	2.500 € -45%	2.743 €	168
Zagreb	395.000 €	2.289 € -50%	2.288 €	8

Za kuća (Rovinj) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.137.386 €, prosječna površina 250,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.627 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 194 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 132.111 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

132.111 €

U Rovinj najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (79%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 79 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (33%), Garaža (12%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.137.386 € (62%) i ispod medijane od medijane od 992.500 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.308 €/m², dok je prosjek za kuća u Rovinj oko 5.627 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 4.554 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 500 do 19.642 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rovinj iznosi 1.137.386 €, a medijana 992.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rovinj iznosi oko 5.627 €/m², medijana je 4.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 19.642 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za kuća u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 250,6 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.137.386 € (medijana 992.500 €), prosječna površina 250,6 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.