Kuca, Rovinj, Rovinj, prodaja, 130m2, 430000e, id95317

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

130 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 430.000€

Površina: 130 m2 (3 307 €/m2)

Površina zemljišta: 850

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 95317

Opis

Istra, Rovinj!

Na prodaju je fantastična prilika u Rovinju!! Čk tri namještene kuće na parceli od približno 850 m², s velikim bazenom i osiguranim parkingom! Ukupno oko 130 m² stambenog prostora, odmah useljivo, a uz minimalno osvježenje može postati vrhunska nekretnina za turistički najam, odmor ili obiteljski život!

Ovakve ponude u Rovinju gotovo se nikada ne pojavljuju, posebno ne po ovakvoj cijeni i na ovakvoj lokaciji. Tko traži sigurnu investiciju ili savršeno mjesto za odmor, ovo je idealna prilika koju treba zgrabiti na vrijeme!

Preporučujemo što brži kontakt i razgledavanje – pravi potencijal ove nekretnine najbolje se vidi uživo. Ne propustite svoju priliku i kontaktirajte nas odmah!

ID KOD AGENCIJE: 1019-203

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 430.000 € Prosjek: 1.152.566 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 997.000 € · -57% (ispod medijane)

186.000 € Prosjek · Medijana 4.300.000 €

Cijena / m²: 3.308 €/m² Prosjek: 5.577 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.408 €/m² · -25% (ispod medijane)

1.072 €/m² Prosjek · Medijana 24.900 €/m²

Prosječna cijena

1.152.566 €

Medijana: 997.000 €

Prosječna površina

254,3 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.577 €/m²

Medijana: 4.408 €/m²

Raspon cijena

186.000 – 4.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.982 €/m² Najskuplje: 3.982 €/m²

Rovinjsko Selo 3.982 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.982 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 943.333 € i površinom oko 258,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Rovinj imaju medijanu cijene od 997.000 € (prosjek 1.152.566 €) i medijanu od 4.408 €/m² (prosjek 5.577 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +5%	4.442 €	15
Rovinj trenutni	997.000 €	4.408 €	5.577 €	194
Zadar	600.000 €	3.265 € -26%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.780 € -37%	2.757 €	168
Rijeka	443.500 €	2.458 € -44%	2.804 €	101
Zagreb	395.000 €	2.289 € -48%	2.288 €	8

Za kuća (Rovinj) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.152.566 €, prosječna površina 254,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.577 €/m². Raspon cijena kreće se od 186.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 194 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 129.625 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

129.625 €

U Rovinj najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (82%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (33%), Garaža (12%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.152.566 € (63%) i ispod medijane od medijane od 997.000 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 186.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.308 €/m², dok je prosjek za kuća u Rovinj oko 5.577 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 4.408 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rovinj iznosi 1.152.566 €, a medijana 997.000 €. Raspon cijena kreće se od 186.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rovinj iznosi oko 5.577 €/m², medijana je 4.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za kuća u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,3 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.152.566 € (medijana 997.000 €), prosječna površina 254,3 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.