Stan, Rovinj 340m² - 1.530.000 €

Novo 6

Vrhunski stan sa idiličnim pogledom na more i Rovinj

Vrhunski stan sa idiličnim pogledom na more i Rovinj — fotografija 2

Vrhunski stan sa idiličnim pogledom na more i Rovinj — fotografija 3

Vrhunski stan sa idiličnim pogledom na more i Rovinj — fotografija 4

Vrhunski stan sa idiličnim pogledom na more i Rovinj — fotografija 5

Vrhunski stan sa idiličnim pogledom na more i Rovinj — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

340 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 7

Cijena: 1.530.000€

Površina: 340 m2 (4 500 €/m2)

Kat: 2

Garaža: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 112994

Opis

Vrhunski stan sa idiličnim pogledom na more i Rovinj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.530.000 € Prosjek: 674.828 € · +127% (iznad prosjeka)
Medijana: 480.000 € · +219% (iznad medijane)

142.500 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 4.500 €/m² Prosjek: 6.340 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.340 €/m² · -16% (ispod medijane)

2.784 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

674.828 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

100,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.340 €/m²

Medijana: 5.340 €/m²

Raspon cijena

142.500 – 4.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.122 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rovinj medijana cijene je 480.000 € (prosjek 674.828 €), a medijana po m² 5.340 €/m² (prosjek 6.340 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.459 € +21%	7.105 €	66
Rovinj trenutni	480.000 €	5.340 €	6.340 €	314
Zadar	417.974 €	4.444 € -17%	4.462 €	77
Zagreb	274.336 €	3.506 € -34%	3.735 €	225
Rijeka	258.000 €	3.498 € -34%	3.689 €	810
Osijek	250.000 €	3.100 € -42%	3.127 €	39

Za stan u Rovinj trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 674.828 €, prosječna površina 100,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.340 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Rovinj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 38.625 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

38.625 €

U Rovinj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Rovinj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 6.107 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.149 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.358 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.107 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 7.144 €/m²).

Jednosoban stan 6.149 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 6.358 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 6.107 €/m² · 42 ogl. · 44%

Četverosoban stan 7.144 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (23%), Garaža (21%), Lift (16%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 1.530.000 €, što je iznad prosjeka (127%) i iznad medijane (219%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 674.828 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (16%). Prosjek za stan u Rovinju je oko 6.340 €/m², medijana 5.340 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.784 – 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rovinju iznosi 674.828 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rovinju iznosi oko 6.340 €/m², medijana je 5.340 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.784 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za stanove u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 18,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 674.828 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 100,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.