Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 77m2, 350000e, id75521

8

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 350000 €, 77 m2

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 350.000€

Površina: 77 m2 (4 545 €/m2)

Kat: 5

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 75521

Opis

Istra, Rovinj, centar

Prodaje se predivan stan na odličnoj lokaciji u Rovinju, u mirnom kvartu odmah uz centar, idealnom za život, odmor ili investiciju. Stan se nalazi na 5. katu stambene zgrade, ima čak 77 m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i moderno uređene kupaonice. Iz stana se pruža predivan pogled na more, a dodatnu vrijednost pruža velika terasa na korištenje, savršena za opuštanje i uživanje u zalascima sunca. Stan je potpuno renoviran prije dvije godine – promijenjene su instalacije struje i vode, zidovi, podovi, kupaonica i sav namještaj, tako da je odmah useljiv bez dodatnih ulaganja. Pripada mu i drvarnica, a ispred zgrade ima dovoljno parkirnih mjesta. Lokacija je savršena jer ste nadomak centra, ali izvan gužve, što ovo čini idealnim izborom za obitelj, vikend boravak ili turistički najam. Ne propustite ovu priliku – kontaktirajte nas čim prije!

ID KOD AGENCIJE: 1019-131

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 736.093 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 571.125 € · -39% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 4.545 €/m² Prosjek: 6.802 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.123 €/m² · -26% (ispod medijane)

3.428 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

736.093 €

Medijana: 571.125 €

Prosječna površina

100,9 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.802 €/m²

Medijana: 6.123 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 4.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.169 €/m² Najskuplje: 4.169 €/m²

Šorići 4.169 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šorići ima prosječno 4.169 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 571.125 € (prosjek 736.093 €) i medijanu od 6.123 €/m² (prosjek 6.802 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +3%	6.920 €	78
Rovinj trenutni	571.125 €	6.123 €	6.802 €	316
Zadar	403.526 €	4.110 € -33%	4.114 €	71
Rijeka	326.000 €	3.707 € -39%	3.720 €	1.003
Zagreb	264.500 €	3.205 € -48%	3.174 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -52%	2.943 €	21

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 736.093 €, prosječna površina 100,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.802 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 316 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 3% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.000 €

U Rovinj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Rovinj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 7.054 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.673 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 6.055 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 7.054 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 7.531 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.838 €/m²).

Jednosoban stan 6.673 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 6.055 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 7.054 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 7.531 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 5.838 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (26%), Garaža (25%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 736.093 € (52%) i ispod medijane od medijane od 571.125 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.545 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.802 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 6.123 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.428 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 736.093 €, a medijana 571.125 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.802 €/m², medijana je 6.123 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.428 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 316 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,9 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 20,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 316 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 736.093 € (medijana 571.125 €), prosječna površina 100,9 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.