Cetvorosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 76m2, 350000e, id37593

10

Cetvorosoban stan, Rovinj, prodaja, 350000 €, 76 m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 350.000€

Površina: 76 m2 (4 605 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 37593

Opis

Istra, Rovinj

Na svega par minuta vožnje od centra grada Rovinja sa starogradskom jezgrom koju iz godine u godinu posjećuje sve više ljudi kako bi uživali u šetnji kamenim uličicama, nalazi se ovaj atraktivan stan u manjoj zgradi. Smješten je u predgrađu te je izvrsno povezan s ostatkom grada. Sadržaji poput trgovačkih centara i slično su na 500 metara udaljenosti.

Ovaj fantastičan stan se nalazi na drugom katu, prostire se kroz 76m2. Posebno je zanimljivo što je podijeljen na dvije zasebne jedinice, što otvara različite mogućnosti. Prva jedinica sastoji se od dnevnog dijela sa kuhinjom te dvije spavaće sobe sa s vlastitim kupaonicama, dok je druga jedinica prostrana spavaća soba sa kupaonicom. Neizostavno je spomenuti da dvije spavaće sobe imaju izlaz na lijepu otvorenu terasu koja broji oko 13m2, te je zbog svoje orijentacije na jugozapad obasjana sunčevim zrakama tokom cijelog dana. Uz stan, dolaze i dva parkirna mjesta na uređenom parkiralištu ispred zgrade.
Stan je opremljen visokokvalitetnim klima uređajima koji su se pobrinuli za grijanje i hlađenje. Tijekom renovacije i opremanja ovog stana posebna se pažnja posvetila svakom detalju, a koristili su se samo kvalitetni materijali. Stan se prodaje namješten, što čini useljenje jednostavnim i omogućava stvaranje novih uspomena u udobnom okruženju.

Kao što je prije spomenuto, ova nekretnina nudi brojne mogućnosti. Trenutačno se koristi u svrhe iznajmljivanja tijekom ljetnih

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 839.557 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 670.770 € · -48% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 4.605 €/m² Prosjek: 6.974 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.074 €/m² · -24% (ispod medijane)

3.164 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

839.557 €

Medijana: 670.770 €

Prosječna površina

111,5 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.974 €/m²

Medijana: 6.074 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 670.770 € (prosjek 839.557 €) i medijanu od 6.074 €/m² (prosjek 6.974 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.584 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	670.770 €	6.074 €	6.974 €	323
Split	470.500 €	5.987 € -1%	6.219 €	72
Zadar	393.000 €	4.018 € -34%	4.120 €	73
Rijeka	255.475 €	3.584 € -41%	3.728 €	783
Zagreb	280.479 €	3.252 € -46%	3.200 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -52%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 839.557 €, prosječna površina 111,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Rovinj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 7.113 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.282 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.755 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 7.113 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 8.645 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.282 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 5.755 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 7.113 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 8.645 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Garaža (29%), Terasa (25%), Lift (16%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 839.557 € (58%) i ispod medijane od medijane od 670.770 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.605 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Rovinj oko 6.974 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 34%), a medijana 6.074 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Rovinj iznosi 839.557 €, a medijana 670.770 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.974 €/m², medijana je 6.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,5 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 839.557 € (medijana 670.770 €), prosječna površina 111,5 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.