Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 176m2, 570000e, id76742

Novo 8

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 570000 €, 176 m2

Tip

Stan

Površina

176 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 570.000€

Površina: 176 m2 (3 238 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 76742

Opis

Doživite profinjen način života u ovom prostranom dvoetažnom stanu smještenom u samom srcu Rovinja. Ova nekretnina prostire se na dvije etaže, ukupne površine 176m², pažljivo dizajnirane kako bi osigurala maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

Donja etaža, smještena na drugom katu, obuhvaća 82.50m² izvrsno raspoređenog prostora, uključujući prozračan dnevni boravak otvorenog koncepta, suvremenu kuhinju i prostrane sobe s visokokvalitetnim završnim obradama. Gornja etaža, smještena u potkrovlju, dodatno nudi 93.50m², idealnih za dodatni stambeni prostor, gostinjsku sobu ili privatnu oazu za opuštanje.

Veliki prozori ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom, stvarajući svijetlu i ugodnu atmosferu te pružajući prekrasan pogled na okolinu. Nekretnina se prodaje kao jedna cjelina, predstavljajući izvrsnu investicijsku priliku u jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

Rovinj je poznat po svojoj zadivljujućoj jadranskoj obali, bogatoj kulturnoj sceni i šarmantnoj staroj jezgri s kamenim uličicama i vrhunskim restoranima s morskim specijalitetima. Njegov mediteranski šarm, bogata povijest i blizina netaknutih plaža čine ga iznimno poželjnom destinacijom za luksuzan život uz more.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3176

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1892... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 570.000 € Prosjek: 843.844 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 673.840 € · -15% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 3.239 €/m² Prosjek: 7.013 €/m² · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.074 €/m² · -47% (ispod medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

843.844 €

Medijana: 673.840 €

Prosječna površina

111,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

7.013 €/m²

Medijana: 6.074 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 673.840 € (prosjek 843.844 €) i medijanu od 6.074 €/m² (prosjek 7.013 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.560 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +5%	7.248 €	70
Rovinj trenutni	673.840 €	6.074 €	7.013 €	323
Zadar	398.775 €	4.081 € -33%	4.179 €	73
Rijeka	251.725 €	3.560 € -41%	3.707 €	781
Zagreb	281.000 €	3.216 € -47%	3.143 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -52%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 843.844 €, prosječna površina 111,4 m², a prosječna cijena po m² oko 7.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Rovinj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 7.232 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.965 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.342 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 7.232 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 8.257 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.965 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 5.342 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 7.232 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 8.257 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (34%), Garaža (33%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 570.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 843.844 € (32%) i ispod medijane od medijane od 673.840 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.239 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 7.013 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 54%), a medijana 6.074 €/m² (ispod medijane medijane, 47%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 843.844 €, a medijana 673.840 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 7.013 €/m², medijana je 6.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,4 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 843.844 € (medijana 673.840 €), prosječna površina 111,4 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.