Atraktivan obiteljski stan blizu Rovinja
Rovinjsko Selo, Rovinj
257.300€
3 898 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 257.300€
- Površina
- 66 m2 (3 898 €/m2)
- Površina zemljišta
- 20
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 01.08.2026
- ID
- 93573
Opis
Istra, Rovinj, okolica
Na svega nekoliko minuta vožnje od čarobnog Rovinja i njegovih poznatih plaža, u mirnom i zelenilom okruženom naselju, smjestio se ovaj moderan stan u prizemlju novogradnje. Idealno pozicioniran za one koji žele mir, ali ne žele biti daleko od živosti i sadržaja koje Rovinj nudi.
Ovaj stan nalazi se u zadnjem odnosno prvom objektu manjeg, pažljivo planiranog projekta koji broji ukupno četiri zgrade suvremenog dizajna, svaka s po dvije stambene jedinice. Prostire se na 60 m² unutarnjeg prostora, uz natkrivenu terasu od 11 m² i pripadajući dio okućnice od oko 20 m² – savršeno mjesto za stvaranje privatnog kutka za odmor, obitelj i opuštanje. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto.
Gradnja je u tijeku, a završetak radova planiran je do ljetne sezone 2026. godine. Cijeli projekt temelji se na suvremenim standardima gradnje, kvalitetnim materijalima i pažnji prema detaljima koji čine razliku. Budući da se stan kupuje od investitora, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnog rasporeda i mirne istarske atmosfere čini ovu nekretninu izvrsnim izborom – bilo za ugodan dom, vikend bijeg iz svakodnevice ili investiciju koja s godinama samo dobiva na vrijednosti.
Za sve dodatne informacije i prezentaciju projekta – kontaktirajte nas s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 1018-1511
Tržišna analiza — Rovinjsko Selo, Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 560.000 € · -54% (ispod medijane)
Medijana: 6.721 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
783.408 €
Medijana: 560.000 €
Prosječna površina
97,6 m²
Medijana: 81,5 m²
Prosječna cijena / m²
7.354 €/m²
Medijana: 6.721 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 560.000 € (prosjek 783.408 €) i medijanu od 6.721 €/m² (prosjek 7.354 €/m²) — jeftinije od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Rovinjsko Selo, Rovinj) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 783.408 €, prosječna površina 97,6 m², a prosječna cijena po m² oko 7.354 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinjsko Selo, Rovinj (ukupno 317 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinjsko Selo, Rovinj je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.500 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
41.500 €
U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Rovinjsko Selo, Rovinj je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (13%).
U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 7.265 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.122 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 7.014 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 7.265 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 8.529 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Rovinjsko Selo, Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (30%), Garaža (20%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinjsko Selo, Rovinj
Ovaj oglas košta 257.300 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 783.408 € (67%) i ispod medijane od medijane od 560.000 € (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.898 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Rovinjsko Selo, Rovinj oko 7.354 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 47%), a medijana 6.721 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.939 do 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Rovinjsko Selo, Rovinj iznosi 783.408 €, a medijana 560.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rovinjsko Selo, Rovinj iznosi oko 7.354 €/m², medijana je 6.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.939 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 317 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rovinjsko Selo, Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,6 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 25,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 317 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rovinjsko Selo, Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 783.408 € (medijana 560.000 €), prosječna površina 97,6 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Rovinj, okolica, novi stan sa terasom i vrtom
- 257.300€ 66 m2
Dvije spavaće sobe, balkon, parkirno mjesto. Blizina Rovinja
- 257.300€ 66 m2
Obiteljski stan na mirnoj lokaciji u okolici Rovinja
- 257.300€ 66 m2
Novi stan blizu Rovinja sa balkonom i parkingom
- 257.300€ 66 m2
Rovinjsko Selo, okolica, super stan na mirnoj lokaciji
- 311.000€ 84 m2
Rovinj, okolica, novi obiteljski stan na prvom katu
- 311.000€ 84 m2
Rovinj, okolica, novi stan sa terasom na mirnoj lokaciji
- 311.000€ 84 m2
Rovinj, okolica, prizemni stan savršen za obiteljski život
- 311.000€ 84 m2
Rovinj, okolica, novi stan u idiličnom okruženju
- 311.000€ 84 m2