Novi stan blizu Rovinja sa balkonom i parkingom
Rovinjsko Selo, Rovinj
257.300€
3 898 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 257.300€
- Površina
- 66 m2 (3 898 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 93217
Opis
Istra, Rovinj, okolica
U mirnoj i uređenoj okolici Rovinja, na svega desetak minuta vožnje od centra grada i mora, prodaje se prizemni stan u novoj stambenoj zgradi koja spaja suvremeni dizajn i praktičnost svakodnevnog života.
Zgrada se sastoji od dvije stambene jedinice – jedne u prizemlju i jedne na katu – a dio je manjeg projekta koji broji ukupno četiri ovakve zgrade. Prodaje se stan na prvom katu površine 60 m², s natkrivenom terasom od 11 m² koja omogućuje stvaranje intimnog vanjskog prostora. U cijenu je uključeno i parkirno mjesto.
Završetak izgradnje planiran je do ljeta 2026. godine, a kupac, budući da kupuje od investitora, ne plaća porez na promet nekretnina. Ova nekretnina nudi sve – mirno okruženje, kvalitetnu novogradnju i blizinu Rovinja – savršenu kombinaciju za ugodan život ili sigurno ulaganje.
ID KOD AGENCIJE: 1018-1508
Tržišna analiza — Rovinjsko Selo, Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 605.000 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 6.009 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
772.210 €
Medijana: 605.000 €
Prosječna površina
107,4 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.765 €/m²
Medijana: 6.009 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 605.000 € (prosjek 772.210 €) i medijanu od 6.009 €/m² (prosjek 6.765 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Rovinjsko Selo, Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 772.210 €, prosječna površina 107,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.765 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinjsko Selo, Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinjsko Selo, Rovinj je 2% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.500 €).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
77.500 €
U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Rovinjsko Selo, Rovinj je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).
U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 6.871 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.346 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.875 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 6.871 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 8.276 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Rovinjsko Selo, Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Garaža (22%), Terasa (20%), Lift (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinjsko Selo, Rovinj
Ovaj oglas košta 257.300 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 772.210 € (67%) i ispod medijane od medijane od 605.000 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.898 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Rovinjsko Selo, Rovinj oko 6.765 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 42%), a medijana 6.009 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Rovinjsko Selo, Rovinj iznosi 772.210 €, a medijana 605.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rovinjsko Selo, Rovinj iznosi oko 6.765 €/m², medijana je 6.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rovinjsko Selo, Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 107,4 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rovinjsko Selo, Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 772.210 € (medijana 605.000 €), prosječna površina 107,4 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Dvije spavaće sobe, balkon, parkirno mjesto. Blizina Rovinja
- 257.300€ 66 m2
Obiteljski stan na mirnoj lokaciji u okolici Rovinja
- 257.300€ 66 m2
Rovinj, okolica, novi stan sa terasom i vrtom
- 257.300€ 66 m2
Atraktivan obiteljski stan blizu Rovinja
- 257.300€ 66 m2
Rovinjsko Selo, okolica, super stan na mirnoj lokaciji
- 311.000€ 84 m2
Rovinj, okolica, novi obiteljski stan na prvom katu
- 311.000€ 84 m2
Rovinj, okolica, novi stan sa terasom na mirnoj lokaciji
- 311.000€ 84 m2
Rovinj, okolica, prizemni stan savršen za obiteljski život
- 311.000€ 84 m2
Rovinj, okolica, novi stan u idiličnom okruženju
- 311.000€ 84 m2
Istra Rovinj – Stan s pogledom na more
- 189.000€ 49 m2