Rovinj, centar, renoviran apartman, 55 m2, nadomak plaža
Rovinj
394.000€
7 163 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 394.000€
- Površina
- 55 m2 (7 163 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 450m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 118904
Opis
Uređeni 2SS+DB apartman u samome centru staroga grada Rovinj
Ponosno predstavljamo ovaj kvalitetan i lijepo uređen apartman smješten u strogome centru grada Rovinja. Naime, riječ je o pravoj prilici za sve one koji traže idealnu priliku u poznatom i romantičnom Rovinju, nadomak svog potrebnog sadržaja u središtu zbivanja.
OPIS STANA:
U ovom povijesnom i značajnom gradu prodaje se kvalitetan i renoviran stan ukupne stambene površine od 55 m2. Ulazom u stan smjestilo se manje predvorje koje nas dalje vodi prema prostoru otvorenoga koncepta, gdje se nalazi komotni dnevni boravak, moderna i opremljena kuhinja s blagovaonom. Cijeli je prostor osunčan dnevnim svijetlom tijekom cijeloga dana, uz pomoć obnovljene stolarije većih dimenzija i dobre orijentacije stana. Stan posjeduje dvije komotne spavaće sobe i kupaonice.
DODATNE IFNORMACIJE:
* Stan se prodaje u potpunosti namješten, kako je vidljivo na slikama, a budućim vlasnicima je potrebno samo njihova putna prtljaga za useljenje.
* Stan je u potpunosti renoviran 2022. godine, kada su vlasnici uz adaptaciju unutarnjih zidova, međukatne konstrukcije, podnih obloga, adaptirali i infrastrukturu struje, vode i odvodnje.
* Stan se grije i hladi s pomoću klima uređaja.
* Vlasništvo je čisto, 1/1 vlasni,, bez tereta, stanovi su etažirani, a zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Uz stan, zainteresirani kupci imaju mogućnost kupnje i poslovnog prostora (slastičarna) u prizemlju zgrade.
OPIS
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 542.115 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 5.964 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
750.436 €
Medijana: 542.115 €
Prosječna površina
104,8 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.598 €/m²
Medijana: 5.964 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 542.115 € (prosjek 750.436 €), a medijana po m² 5.964 €/m² (prosjek 6.598 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.386 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 750.436 €, prosječna površina 104,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.598 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 315 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 134.750 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
134.750 €
U Rovinj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (51%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (15%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 6.422 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.791 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.756 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 6.422 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 7.890 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (29%), Garaža (22%), Lift (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 394.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 750.436 €, a medijana 542.115 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.164 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 6.598 €/m², medijana 5.964 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.164 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 750.436 €, a medijana 542.115 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.598 €/m², medijana je 5.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,8 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 750.436 € (medijana 542.115 €), prosječna površina 104,8 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 5.652 €/m²
Istra, Rovinj, 69.60m2, 2s+db, lođa, garažno parkirno mjesto
Rovinj
- 3 soba
- 69 m²
390.000 € 5.132 €/m²
ROVINJ, DVOSOBAN STAN S GARAŽNIM MJESTOM NA ODLIČNOJ LOKACIJI
Rovinj
- 3 soba
- 76 m²
385.000 € 4.936 €/m²
Istra, Rovinj, 3-sobni stan, 78,38 m2, 4.kat, centralno grijanje
Rovinj
- 3 soba
- 78 m²
380.000 € 4.130 €/m²
Prostran obiteljski stan u mirnom naselju nedaleko centra grada
Rovinj
- 5 soba
- 92 m²