Trosoban stan, Šibenik, Grad, prodaja, 66m2, 180000e, id92212

8

Trosoban stan, Šibenik, Grad, prodaja, 180000 €, 66 m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 180.000€

Površina: 66 m2 (2 727 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 200m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 92212

Opis

Stavlja se na prodaju kompletno renoviran stan stambene površine 66,30 m2 u manjoj stambenoj zgradi blizu željezničkog kolodvora u Šibeniku.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika (površine 6,43 m2), kupaonice (površine 5,70 m2), spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom duž cijele južne strane (površine 25,97 m2) otkud idu unutarnje stepenice u potkrovlje gdje se nalazi prostrana spavaća soba neto površine 28,20 m2 (stvarne površine 44,27 m2) i spremišta u podrumu stvarne površine cca 10 m2.

Stan se nalazi na prvom katu koji je ujedno i posljednji. Na istom katu nalazi se još jedan, nešto manji renovirani stan, istog koncepta, za prodaju.

Stan je u fazi renovacije i prodaje se potpuno renoviran uključujući kompletne instalacije, stolariju, keramiku, podove, sanitarije. U ovoj fazi moguće je sudjelovati u izboru keramike i podova u određenom budžetu.

Krov zgrade je također obnovljen i izoliran.

Slike u oglasu su napravljene prije renovacije.

Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (... Prikaži broj Ivan)

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 ... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

A completely renovated apartment with a living area of 66.30 m2 in a smaller residential building near the railway station in Šibenik is put for sale.

The apartment consists of an entrance hall (area of 6.43 m2), bathroom (area of 5.70 m2), bedroom, kitchen with dining room and living room along the entire s

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grad, Šibenik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 180.000 € Prosjek: 299.980 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 243.750 € · -26% (ispod medijane)

156.000 € Prosjek · Medijana 950.000 €

Cijena / m²: 2.727 €/m² Prosjek: 3.808 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.548 €/m² · -23% (ispod medijane)

24 €/m² Prosjek · Medijana 9.756 €/m²

Prosječna cijena

299.980 €

Medijana: 243.750 €

Prosječna površina

327,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.808 €/m²

Medijana: 3.548 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grad, Šibenik za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 2.426 €/m² Najskuplje: 8.393 €/m²

Brodarica 3.811 €/m² +57% · 52 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.811 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 52 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.510 € i površinom oko 74,6 m².

Donje Ražine 3.381 €/m² +39% · 18 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.381 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 181.000 € i površinom oko 53,7 m².

Žaborić 3.764 €/m² +55% · 10 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.764 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 314.712 € i površinom oko 85,9 m².

Grebaštica 8.393 €/m² +246% · 5 ogl.

Grebaštica ima prosječno 8.393 €/m² — 246% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 859.600 € i površinom oko 103,4 m².

Grad 2.426 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grad ima prosječno 2.426 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 192.375 € i površinom oko 84,8 m².

Dolac 3.833 €/m² +58% · 2 ogl.

Dolac ima prosječno 3.833 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 575.000 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Šibenik imaju medijanu cijene od 243.750 € (prosjek 299.980 €) i medijanu od 3.548 €/m² (prosjek 3.808 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +79%	7.248 €	71
Zadar	430.785 €	4.110 € +16%	4.316 €	70
Šibenik trenutni	243.750 €	3.548 €	3.808 €	134
Zagreb	264.500 €	3.136 € -12%	2.907 €	83
Rijeka	265.000 €	2.983 € -16%	3.106 €	780
Osijek	239.680 €	2.929 € -17%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Grad, Šibenik) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.980 €, prosječna površina 327,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.808 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Grad, Šibenik (ukupno 134 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Grad, Šibenik je 6% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.728 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.728 €

U Grad, Šibenik najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Grad, Šibenik je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Grad, Šibenik najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 3.676 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.676 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.888 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.468 €/m²).

Dvosoban stan 3.625 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 3.676 €/m² · 58 ogl. · 58%

Četverosoban stan 4.888 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.468 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Grad, Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (77%), Garaža (24%).

Parkirno mjesto 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Grad, Šibenik

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 299.980 € (40%) i ispod medijane od medijane od 243.750 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 156.000 do 950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.727 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Grad, Šibenik oko 3.808 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 3.548 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Grad, Šibenik iznosi 299.980 €, a medijana 243.750 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Grad, Šibenik iznosi oko 3.808 €/m², medijana je 3.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Grad, Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 327,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 134 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Grad, Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.980 € (medijana 243.750 €), prosječna površina 327,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.