Zadar, Sukošan, trosobni stan, 216.51 m2, penthouse, dizalo
Sukošan
757.785€
3 508 €/m2
Tip
Stan
Površina
216 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 757.785€
- Površina
- 216 m2 (3 508 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 112773
Opis
Stan S3 – Ekskluzivni penthouse s privatnom krovnom terasom u atraktivnom dijelu Sukošana
U mirnom i atraktivnom dijelu Sukošana, u neposrednoj blizini dječjeg vrtića, glavne šetnice, trgovina i centra mjesta, smještena je moderna stambena zgrada s ukupno tri etažirana stana. Ovaj suvremeni projekt odlikuje se vrhunskom kvalitetom gradnje, funkcionalnim rasporedom i pažljivo osmišljenim detaljima koji budućim vlasnicima pružaju maksimalnu udobnost i luksuz.
Stan oznake S3 predstavlja pravi penthouse i zauzima cijeli drugi kat zgrade te ekskluzivno pravo korištenja cijelog ravnog krova, čime budući vlasnici dobivaju jedinstven životni prostor kakav se rijetko nalazi na tržištu. Stan je povezan vlastitim stubištem i dizalom, pružajući potpunu udobnost i privatnost.
Na drugom katu nalazi se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 43,60 m², koji predstavlja središnji dio doma i izlazi na dvije natkrivene terase površine po 7,40 m² te dvije nenatkrivene terase površine po 5,00 m², stvarajući savršen spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. Stan obuhvaća tri spavaće sobe površine 10,61 m², 9,24 m² i 13,50 m², dvije moderno uređene kupaonice površine 4,90 m² i 4,10 m², zaseban gostinjski WC, hodnike te ostale komunikacijske prostore koji osiguravaju funkcionalnost i ugodan svakodnevni život.
Poseban adut ove nekretnine je privatna krovna terasa površine 125 m², kojoj se pristupa isključivo iz ovog stana. Na
Tržišna analiza - Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 451.935 € · +68% (iznad medijane)
Medijana: 4.378 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
507.915 €
Medijana: 451.935 €
Prosječna površina
116,5 m²
Medijana: 104,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.299 €/m²
Medijana: 4.378 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.180.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Sukošan medijana cijene je 451.935 € (prosjek 507.915 €), a medijana po m² 4.378 €/m² (prosjek 4.299 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).
Za četverosoban stan u Sukošan trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 507.915 €, prosječna površina 116,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.299 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Sukošan je 6% oglasa za četverosoban stan (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.000 €).
Sniženih oglasa
6%
2/31
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
95.000 €
U Sukošan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Sukošan je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (16%).
U Sukošan najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 4.839 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.326 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.246 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Sukošan
Ovaj oglas košta 757.785 €, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 507.915 €, a medijana 451.935 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.508 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (20%). Prosjek za četverosoban stan u Sukošanu je oko 4.299 €/m², medijana 4.378 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.826 – 6.982 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sukošanu iznosi 507.915 €, a medijana 451.935 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.180.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sukošanu iznosi oko 4.299 €/m², medijana je 4.378 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 6.982 €/m².
Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sukošanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,5 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 59,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sukošanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 507.915 € (medijana 451.935 €), prosječna površina 116,5 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
809.010 € 4.520 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunski penthouse 120 metara od mora! S5
Sukošan
- 4 soba
- 179 m²
690.000 € 5.847 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzno namješten penthouse 50 m od plaže!
Sukošan
- 4 soba
- 118 m²
651.750 € 5.523 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Novogradnja sa zajedničkim bazenom 110 m od mora S1
Sukošan
- 4 soba
- 118 m²
640.640 € 5.523 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Novogradnja sa zajedničkim bazenom 110 m od mora S2
Sukošan
- 4 soba
- 116 m²
579.870 € 4.530 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunski penthouse 120 metara od mora! S6
Sukošan
- 4 soba
- 128 m²
559.900 € 6.363 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzan stan u izgradnji pokraj mora S03A
Sukošan
- 4 soba
- 88 m²
559.900 € 6.363 €/m²
SUKOŠAN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, PRVI RED DO MORA, ODLIČAN 3S + DB STAN
Sukošan
- 4 soba
- 88 m²
476.010 € 4.533 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 120 metara od mora! S4
Sukošan
- 4 soba
- 105 m²
470.475 € 4.524 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 120 metara od mora! S3
Sukošan
- 4 soba
- 104 m²
468.225 € 4.502 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 120 metara od mora! S2
Sukošan
- 4 soba
- 104 m²
451.935 € 4.519 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 120 metara od mora! S1
Sukošan
- 4 soba
- 100 m²