Reklama

ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzno namješten penthouse 50 m od plaže!

Sukošan

690.000€

5 847 €/m2

Tip

Stan

Površina

118 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
690.000€
Površina
118 m2 (5 847 €/m2)
Kat
PENH
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
50m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
14.10.2026
ID
106980
Reklama

Opis

ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzno namješten penthouse 50 m od plaže!


Na prodaju je vrhunsko opremljen penthouse nadomak prekrasne šljunčane plaže udaljene samo 50 metara.

Nalazi se na 2. katu novogradnje izgrađene 2022. te se sastoji od 3 spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju vlastitu kupaonicu, što je velika prednost, prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom iz kojeg se izlazi na terasu s pogledom na more i otoke zadarskog zaleđa.

Posebna pogodost ovog penthousa je prostrana krovna terasa s panoramskim pogledom i ogromnim jacuzzijem za 8 osoba.

Ukupna korisna vrijednost površina stana i pripadaka je 118,20 m2.

Stan dolazi s jednim parkirnim mjestom te se prodaje kompletno namješten spreman za useljenje.

S obzirom da je prodavatelj pravna osoba, kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Sukošan je privlačno mjesto u blizini povijesnog grada Zadra koji se nalazi na udaljenosti od svega 7 km, a zbog njegovog položaja, Sukošan se često naziva i zadarskim predgrađem. Nalazi se u uvali zvanoj Zlatna Luka te je jedno od najtraženijih lokacija na zadarskom području.

Ne propustite ovu priliku – kontaktirajte nas i dogovorite obilazak!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nek

Reklama

Tržišna analiza - Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 690.000 € Prosjek: 507.915 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 451.935 € · +53% (iznad medijane)
240.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €
Cijena / m²: 5.847 €/m² Prosjek: 4.299 €/m² · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.378 €/m² · +34% (iznad medijane)
2.826 €/m² Prosjek · Medijana 6.982 €/m²

Prosječna cijena

507.915 €

Medijana: 451.935 €

Prosječna površina

116,5 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.299 €/m²

Medijana: 4.378 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 1.180.000 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Sukošan medijana cijene je 451.935 € (prosjek 507.915 €), a medijana po m² 4.378 €/m² (prosjek 4.299 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +48% 7.103 € 65
Sukošan trenutni 451.935 € 4.378 € 4.299 € 31
Zadar 417.974 € 4.119 € -6% 4.288 € 80
Rijeka 346.500 € 3.740 € -15% 3.953 € 814
Zagreb 269.000 € 3.440 € -21% 3.620 € 225
Osijek 250.000 € 3.100 € -29% 3.127 € 39

Za četverosoban stan u Sukošan trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 507.915 €, prosječna površina 116,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.299 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sukošan je 6% oglasa za četverosoban stan (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

95.000 €

U Sukošan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (39%).

iznad 500.000 € 12 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Sukošan je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (16%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%
70 – 100 m² 12 ogl. · 39%
100 – 150 m² 12 ogl. · 39%
iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

U Sukošan najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 4.839 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.326 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.246 €/m²).

Trosoban stan 3.326 €/m² · 12 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.839 €/m² · 15 ogl. · 50%
Petosoban stan 5.246 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (10%).

Terasa 20 od 31 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 3 od 31 ogl. · 10%
Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 690.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 507.915 €, a medijana 451.935 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.847 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (34%). Prosjek za četverosoban stan u Sukošanu je oko 4.299 €/m², medijana 4.378 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.826 – 6.982 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sukošanu iznosi 507.915 €, a medijana 451.935 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.180.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sukošanu iznosi oko 4.299 €/m², medijana je 4.378 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 6.982 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sukošanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,5 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 59,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sukošanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 507.915 € (medijana 451.935 €), prosječna površina 116,5 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

690.000 €

Kontakt