ZADAR, SUKOŠAN, 2s+db stan penthouse u vrhunskoj novogradnji s pogledom na mor
Sukošan
356.512€
3 211 €/m2
Tip
Stan
Površina
111 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 356.512€
- Površina
- 111 m2 (3 211 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 47439
Opis
ZADAR SUKOŠAN, 3s+db stan penthouse s krovnom terasom u vrhunskoj novogradnji od poznatog investitora.
Prodajemo ovaj vrhunski stan S-5 penthouse, (Zgrada A) koji se nalazi na drugom katu stambene novogradnje od šest stambenih jedinica. Stan je u narav trosobnii s dnevnim boravkom sveukupne stambene površine od 111,41m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog djela s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na balkon-terasu, tri spavaće sobe, dva kupatila, vešerajem i ostavom. Balkonskim stubištem dolazimo na krovnu terasu veličine od 63m2 koja se može dodatno urediti i namjeniti po potrebi kupca.
Stanu u vlasništvu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Postoji mogućnost kupovine garažnog parkirnog mjesta i spremišta.
Stanovi će se prodavati u fazi ključ u ruke dok se planirani rok izgradnje i useljenje očekuje u prvom tromjesečju 2025g.
Izuzetna i mirna lokacija udaljena svega 100 metara od mora, plaža i okolnih sadržaja.
Odličan omjer cijene kvalitete i same lokacije daju ovoj nekretnini prednost.
Prilika koja se ne propušta.
Sve 3 zgrade su građene kvalitetnim sustavom gradnje i sastoje se od protupotresne armirano betonske konstrukcije. Unutarnji zidovi i stropovi su izvedeni fino glatkim površinama uz milimetarsku toleranciju. Vanjski zidovi su kvalitetno izolirani sa 10cm termoizolacije, te sadrže pored klasične žbuke i vodoodbojnu završnu žbuku u boji.
Sve zgrade posjeduju energetski cerfikat A+
Svi stanovi su opremljeni viso
Tržišna analiza - Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 473.243 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 4.511 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
552.245 €
Medijana: 473.243 €
Prosječna površina
122,6 m²
Medijana: 112,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.497 €/m²
Medijana: 4.511 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.180.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Sukošan medijana cijene je 473.243 € (prosjek 552.245 €), a medijana po m² 4.511 €/m² (prosjek 4.497 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan u Sukošan trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.245 €, prosječna površina 122,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.497 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Sukošan je 8% oglasa za trosoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.000 €).
Sniženih oglasa
8%
2/26
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
95.000 €
U Sukošan najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Sukošan je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (19%).
U Sukošan najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.839 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.366 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.246 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Sukošan
Ovaj oglas košta 356.512 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 552.245 €, a medijana 473.243 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.212 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (29%). Prosjek za trosoban stan u Sukošan je oko 4.497 €/m², medijana 4.511 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.826 – 6.982 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sukošan iznosi 552.245 €, a medijana 473.243 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.180.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sukošan iznosi oko 4.497 €/m², medijana je 4.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 6.982 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 122,6 m² (medijana 112,5 m²), s rasponom od 59,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.245 € (medijana 473.243 €), prosječna površina 122,6 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
389.000 € 3.412 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN – Ekskluzivan dvoetažni stan S1 s privatnim vrtom, liftom i
Sukošan
- 3 soba
- 114 m²
399.000 € 3.440 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN – Ekskluzivan dvoetažni stan S2 s privatnim vrtom, liftom i
Sukošan
- 3 soba
- 116 m²
451.935 € 4.519 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 120 metara od mora! S1
Sukošan
- 4 soba
- 100 m²
260.000 € 2.826 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Prostrani namješten stan s pogledom na more u blizini centra
Sukošan
- 3 soba
- 92 m²
468.225 € 4.502 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 120 metara od mora! S2
Sukošan
- 4 soba
- 104 m²
470.475 € 4.524 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 120 metara od mora! S3
Sukošan
- 4 soba
- 104 m²
240.000 € 3.478 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Dvosobni stan sa krovnom terasom - Pogled na more!
Sukošan
- 3 soba
- 69 m²
476.010 € 4.533 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 120 metara od mora! S4
Sukošan
- 4 soba
- 105 m²