Cetvorosoban stan, Sukošan 118m² - 414.364 €

6

Zadar, Sukošan, trosobni stan, 118,39 m², dvoetažni

Tip

Stan

Površina

118 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 414.364€

Površina: 118 m2 (3 511 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Dizalica topline

Terasa: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 112777

Opis

Stan S1 – Moderan obiteljski dom s vrtom u atraktivnom dijelu Sukošana
U mirnom i atraktivnom dijelu Sukošana, u neposrednoj blizini dječjeg vrtića, glavne šetnice, trgovina i centra mjesta, smještena je moderna stambena zgrada s ukupno tri etažirana stana. Ovaj suvremeni projekt odlikuje se funkcionalnim rasporedom, vrhunskom kvalitetom gradnje i pažljivo osmišljenim detaljima koji budućim vlasnicima pružaju maksimalnu udobnost.

Stan oznake S1 prostire se kroz prizemlje i prvi kat te je idealan izbor za obiteljski život. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC te natkrivena terasa s izlazom u privatni vrt – savršeno mjesto za opuštanje, druženja ili bezbrižnu dječju igru. Na prvom katu smješten je miran noćni dio stana koji obuhvaća tri spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice, pružajući dovoljno prostora i privatnosti za cijelu obitelj.

Uz stan dolaze vlastiti vrt i parkirno mjesto.

Prilikom gradnje koriste se najnoviji građevinski standardi i visokokvalitetni materijali. Stan će biti opremljen dizalicom topline, klima uređajima te vrhunskom vanjskom stolarijom renomiranog hrvatskog proizvođača, čime su osigurani izvrsna energetska učinkovitost, toplinska i zvučna izolacija te ugodan boravak tijekom cijele godine.

Odlična lokacija jedna je od najvećih prednosti ove nekretnine. Sve što vam je potrebno za kvalitetan svakodnevni život nalazi se na nekoliko minu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 414.364 € Prosjek: 552.245 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 473.243 € · -12% (ispod medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €

Cijena / m²: 3.512 €/m² Prosjek: 4.497 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.511 €/m² · -22% (ispod medijane)

2.826 €/m² Prosjek · Medijana 6.982 €/m²

Prosječna cijena

552.245 €

Medijana: 473.243 €

Prosječna površina

122,6 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.497 €/m²

Medijana: 4.511 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 1.180.000 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Sukošan medijana cijene je 473.243 € (prosjek 552.245 €), a medijana po m² 4.511 €/m² (prosjek 4.497 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +41%	7.031 €	71
Sukošan trenutni	473.243 €	4.511 €	4.497 €	26
Zadar	417.974 €	4.286 € -5%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -26%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -29%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Sukošan trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.245 €, prosječna površina 122,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.497 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sukošan je 8% oglasa za četverosoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

95.000 €

U Sukošan najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Sukošan je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 46%

iznad 150 m² 5 ogl. · 19%

U Sukošan najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.839 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.366 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.246 €/m²).

Trosoban stan 3.366 €/m² · 7 ogl. · 28%

Četverosoban stan 4.839 €/m² · 15 ogl. · 60%

Petosoban stan 5.246 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za četverosoban stan u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (12%).

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 414.364 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 552.245 €, a medijana 473.243 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.512 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (22%). Prosjek za četverosoban stan u Sukošan je oko 4.497 €/m², medijana 4.511 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.826 – 6.982 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sukošan iznosi 552.245 €, a medijana 473.243 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.180.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sukošan iznosi oko 4.497 €/m², medijana je 4.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 6.982 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,6 m² (medijana 112,5 m²), s rasponom od 59,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.245 € (medijana 473.243 €), prosječna površina 122,6 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.