Reklama

Zadar, Sukošan, dvosobni stan, 97.14 m2, dvoetažni

Sukošan

339.990€

3 505 €/m2

Tip

Stan

Površina

97 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
339.990€
Površina
97 m2 (3 505 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Dizalica topline
Terasa
Da
Ažuriran
01.10.2026
ID
112774
Reklama

Opis

Stan S2 – Moderan dvoetažni stan s dva vrta u atraktivnom dijelu Sukošana

U mirnom i atraktivnom dijelu Sukošana, u neposrednoj blizini dječjeg vrtića, glavne šetnice, trgovina i centra mjesta, smještena je moderna stambena zgrada s ukupno tri etažirana stana. Ovaj suvremeni projekt odlikuje se funkcionalnim rasporedom, vrhunskom kvalitetom gradnje i pažljivo osmišljenim detaljima koji budućim vlasnicima pružaju maksimalnu udobnost.

Stan oznake S2 prostire se kroz prizemlje i prvi kat, ukupne korisne površine 84,96 m², te predstavlja odličan izbor za obiteljski život ili odmor. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom površine 19,20 m², gostinjski WC površine 3,20 m² te natkrivena terasa od 7,11 m² s izlazom na privatni vrt – idealno mjesto za opuštanje, druženja i uživanje na otvorenom.

Na prvom katu smješten je ugodan dnevni boravak s kuhinjom površine 18,80 m², dvije spavaće sobe površine 10,61 m² i 9,24 m², kupaonica od 4,90 m², ostava od 1,60 m² te dva hodnika ukupne površine 10,30 m², čime je osiguran praktičan i funkcionalan raspored za svakodnevni život.

Posebnu vrijednost ovom stanu daju dva privatna vrta površine 56,47 m² i 22,88 m², koji pružaju obilje vanjskog prostora za odmor, dječju igru ili uređenje prema vlastitim željama. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Prilikom gradnje koriste se najnoviji građevinski standardi i visokokvalitetni materijali. Stan će biti opremljen dizali

Reklama

Tržišna analiza - Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 339.990 € Prosjek: 507.915 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 451.935 € · -25% (ispod medijane)
240.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €
Cijena / m²: 3.505 €/m² Prosjek: 4.299 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.378 €/m² · -20% (ispod medijane)
2.826 €/m² Prosjek · Medijana 6.982 €/m²

Prosječna cijena

507.915 €

Medijana: 451.935 €

Prosječna površina

116,5 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.299 €/m²

Medijana: 4.378 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 1.180.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Sukošan medijana cijene je 451.935 € (prosjek 507.915 €), a medijana po m² 4.378 €/m² (prosjek 4.299 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +45% 7.029 € 67
Zagreb 297.500 € 4.507 € +3% 4.684 € 223
Zadar 444.158 € 4.414 € +1% 4.599 € 76
Sukošan trenutni 451.935 € 4.378 € 4.299 € 31
Rijeka 258.500 € 3.556 € -19% 3.755 € 816
Osijek 243.000 € 3.095 € -29% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Sukošan trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 507.915 €, prosječna površina 116,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.299 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Sukošan je 6% oglasa za trosoban stan (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

95.000 €

U Sukošan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (39%).

iznad 500.000 € 12 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Sukošan je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (16%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%
70 – 100 m² 12 ogl. · 39%
100 – 150 m² 12 ogl. · 39%
iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

U Sukošan najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 4.839 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.326 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.246 €/m²).

Trosoban stan 3.326 €/m² · 12 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.839 €/m² · 15 ogl. · 50%
Petosoban stan 5.246 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (10%).

Terasa 20 od 31 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 3 od 31 ogl. · 10%
Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 339.990 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 507.915 €, a medijana 451.935 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.505 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Sukošanu je oko 4.299 €/m², medijana 4.378 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.826 – 6.982 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sukošanu iznosi 507.915 €, a medijana 451.935 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.180.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sukošanu iznosi oko 4.299 €/m², medijana je 4.378 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 6.982 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sukošanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,5 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 59,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sukošanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 507.915 € (medijana 451.935 €), prosječna površina 116,5 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

339.990 €

Kontakt