Trosoban stan Vabriga, Tar-Vabriga 66m² - 315.500 €

8

Istra, Poreč, 2s+db s okućnicom, 66.73m2, novogradnja

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 315.500€

Površina: 66 m2 (4 780 €/m2)

Površina zemljišta: 206

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 68625

Opis

U prodaji je apartman u stambenoj novogradnji s liftom s ukupno 13 stanova u Istri, u Vabrigi blizu Poreča.
Apartman je smješten u prizemlju s orijentacijom prema istoku, zapadu i sjeveru, stambene površine 66.73m2, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice te nenatkrivene terase površine 3.73m2 i vrtom od 206m2.
Kvalitetna gradnja u kojoj svi stanovi imaju etažno grijanje dizalicama topline i jedno parking mjesto uz mogućnost dokupa dodatnog.
Vrlo lijepa i mirna lokacija u okruženju novih vila i zgrada, svega 800m od mora.

ID KOD AGENCIJE: APP435

Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vabriga, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.500 € Prosjek: 479.548 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 500.000 € · -37% (ispod medijane)

195.000 € Prosjek · Medijana 625.000 €

Cijena / m²: 4.780 €/m² Prosjek: 5.303 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.010 €/m² · -20% (ispod medijane)

2.702 €/m² Prosjek · Medijana 6.265 €/m²

Prosječna cijena

479.548 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

91,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.303 €/m²

Medijana: 6.010 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 625.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 3.738 €/m² Najskuplje: 5.699 €/m²

Vabriga 5.699 €/m² +52% · 61 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.699 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 529.865 € i površinom oko 95,1 m².

Tar 3.738 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Tar ima prosječno 3.738 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.422 € i površinom oko 70,1 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Tar-Vabriga medijana cijene je 500.000 € (prosjek 479.548 €), a medijana po m² 6.010 €/m² (prosjek 5.303 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +6%	7.031 €	71
Tar-Vabriga trenutni	500.000 €	6.010 €	5.303 €	76
Zadar	417.974 €	4.286 € -29%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -45%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -47%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -51%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 479.548 €, prosječna površina 91,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.303 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 625.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (34%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 12 ogl. · 16%

70 – 100 m² 31 ogl. · 41%

100 – 150 m² 30 ogl. · 39%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (89% ponude, prosječno 5.442 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 5.442 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.077 €/m²).

Dvosoban stan 4.249 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.442 €/m² · 68 ogl. · 89%

Četverosoban stan 4.077 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (28%).

Terasa 68 od 76 ogl. · 89%

Parkirno mjesto 21 od 76 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 315.500 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 479.548 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 195.000 do 625.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.780 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga je oko 5.303 €/m², medijana 6.010 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.702 – 6.265 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 479.548 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 625.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 5.303 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.548 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 91,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.