Dvosoban stan Čiovo, Trogir 51m² - 210.000 €

Novo 6

Trogir, Čiovo, 2-sobni stan u prizemlju s vrtom, 51,66 m²

Trogir, Čiovo, 2-sobni stan u prizemlju s vrtom, 51,66 m² — fotografija 2

Trogir, Čiovo, 2-sobni stan u prizemlju s vrtom, 51,66 m² — fotografija 3

Trogir, Čiovo, 2-sobni stan u prizemlju s vrtom, 51,66 m² — fotografija 4

Trogir, Čiovo, 2-sobni stan u prizemlju s vrtom, 51,66 m² — fotografija 5

Trogir, Čiovo, 2-sobni stan u prizemlju s vrtom, 51,66 m² — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

51 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 210.000€

Površina: 51 m2 (4 117 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 290m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 115846

Opis

Zgrada B stan S2 + PM2
Stan s jednom spavaćom sobom u prizemlju novogradnje na Čiovu, s natkrivenim balkonom, najvećim vrtom u zgradi (35 m²) i parkirnim mjestom uključenim u cijenu.
Na Čiovu, na području Grada Trogira, prodaje se 2-sobni stan u novogradnji sa šest stanova. Stan je u prizemlju, a uz njega idu vrt i jedno vanjsko parkirno mjesto, koje je uključeno u cijenu stana.
Obračunska površina stana iznosi 51,66 m². Neto zatvoreni prostor ima 40,47 m², natkriveni balkon 10,37 m², vrt 35 m², a parkirno mjesto 12,5 m².
Raspored: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (21,29 m²), spavaća soba (9,44 m²), kupaonica (4,95 m²), hodnik (3,16 m²) i predulaz (1,63 m²).
Zgrada će se graditi u armiranobetonskoj konstrukciji s toplinskom fasadom od 8 cm. Predviđeni su petokomorna PVC stolarija, rolete s električnim upravljanjem na velikim staklenim stijenama, električno podno grijanje u cijelom stanu i klima-uređaj u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. U sobi će biti parket, a u kupaonici keramika. Budući vlasnik tijekom gradnje može sam izabrati podne i zidne obloge. Izbor je moguć unutar budžeta koji je predvidio investitor, a skuplji materijali mogu se odabrati uz nadoplatu. Stan će imati zasebna brojila za struju i vodu te energetski certifikat razreda A+.
Do mora i plaže je 290 m.
Početak gradnje planiran je za studeni 2026., a useljenje za lipanj 2028.

ID KOD AGENCIJE: 50114

Dux Šibenik
Mob: + 385 91 574 2999... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čiovo, Trogir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 304.962 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 275.000 € · -24% (ispod medijane)

210.000 € Prosjek · Medijana 465.000 €

Cijena / m²: 4.118 €/m² Prosjek: 4.071 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 4.118 €/m² · 0% (u medijani)

2.126 €/m² Prosjek · Medijana 5.060 €/m²

Prosječna cijena

304.962 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.071 €/m²

Medijana: 4.118 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 465.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Čiovo, Trogir za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Arbanija.

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 4.286 €/m²

Čiovo 4.286 €/m² +36% · 15 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.286 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 307.747 € i površinom oko 71,1 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Trogir medijana cijene je 275.000 € (prosjek 304.962 €), a medijana po m² 4.118 €/m² (prosjek 4.071 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.788 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +55%	7.266 €	68
Trogir trenutni	275.000 €	4.118 €	4.071 €	21
Zadar	393.000 €	4.110 € 0%	4.347 €	69
Rijeka	258.000 €	3.788 € -8%	4.072 €	817
Zagreb	269.000 €	3.287 € -20%	3.193 €	90
Osijek	236.360 €	2.997 € -27%	3.096 €	32

Za dvosoban stan u Čiovo, Trogir trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.962 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.071 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 465.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Čiovo, Trogir (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Čiovo, Trogir je 14% oglasa za dvosoban stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.879 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

5.879 €

U Čiovo, Trogir najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (33%).

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Čiovo, Trogir je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 12 ogl. · 57%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Čiovo, Trogir najviše je trosoban stan (83% ponude, prosječno 4.245 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.194 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.245 €/m²).

Dvosoban stan 4.194 €/m² · 3 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.245 €/m² · 15 ogl. · 83%

Među oglasima za dvosoban stan u Čiovo, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Garaža (19%), Terasa (19%).

Parkirno mjesto 11 od 21 ogl. · 52%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Terasa 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Čiovo, Trogir

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.962 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 210.000 do 465.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.118 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Čiovo, Trogiru je oko 4.071 €/m², medijana 4.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.126 – 5.060 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Čiovo, Trogiru iznosi 304.962 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 465.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Čiovo, Trogiru iznosi oko 4.071 €/m², medijana je 4.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.126 do 5.060 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Čiovo, Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 50,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Čiovo, Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.962 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: DUX NEKRETNINE

Kontakt osoba: Dux Nekretnine

Telefon 1: + 385 51 518 174... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 91 480 8808... Prikaži broj

Adresa: Tizianova 8

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Čiovo, Trogir

3 soba
90 m²

Trogir, Čiovo, 2-sobni stan u prizemlju s vrtom, 51,66 m²

Tip