Reklama

Trogir, Čiovo, 3-sobni stan, 1. kat, balkon, 62,04 m²

Čiovo, Trogir

255.000€

4 112 €/m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
255.000€
Površina
62 m2 (4 112 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
290m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
01.11.2026
ID
115628
Reklama

Opis

Zgrada:A stan:S3 + PM1

Stan na prvom katu novogradnje na Čiovu s dvije spavaće sobe, natkrivenim balkonom i parkirnim mjestom, u zgradi sa šest stanova s pogledom na more.

Na Čiovu, na području Grada Trogira, prodaje se 3-sobni stan na 1. katu nove zgrade sa samo šest stanova. Uz stan ide jedno vanjsko parkirno mjesto.

Obračunska površina stana iznosi 62,04 m². Čine je neto zatvoreni prostor od 54,08 m², natkriveni balkon od 9,66 m² i vanjsko parkirno mjesto od 12,5 m², obračunati prema koeficijentima.

Raspored: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,05 m²), dvije spavaće sobe (10,46 m² i 10,21 m²), kupaonica (3,43 m²), zaseban WC (1,38 m²) i hodnik (6,55 m²).

Zgrada će se graditi u armiranobetonskoj konstrukciji s toplinskom fasadom od 8 cm. Predviđeni su petokomorna PVC stolarija, rolete s električnim upravljanjem na velikim staklenim stijenama, električno podno grijanje i klima-uređaj u dnevnom boravku i obje sobe. U sobama će biti parket, a u kupaonici i WC-u keramika. Budući vlasnik tijekom gradnje može sam izabrati podne i zidne obloge. Izbor je moguć unutar budžeta koji je predvidio investitor, a skuplji materijali mogu se odabrati uz nadoplatu. Stan će imati zasebna brojila za struju i vodu.

Do mora i plaže je 290 m.

Početak gradnje planiran je za studeni 2026., a useljenje za lipanj 2028.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga

Reklama

Tržišna analiza - Čiovo, Trogir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 255.000 € Prosjek: 299.442 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 272.500 € · -6% (ispod medijane)
210.000 € Prosjek · Medijana 465.000 €
Cijena / m²: 4.113 €/m² Prosjek: 4.053 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 4.115 €/m² · 0% (u medijani)
2.126 €/m² Prosjek · Medijana 5.060 €/m²

Prosječna cijena

299.442 €

Medijana: 272.500 €

Prosječna površina

76,7 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.053 €/m²

Medijana: 4.115 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 465.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Čiovo, Trogir za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Arbanija.

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 4.212 €/m²
Čiovo 4.212 €/m² +33% · 16 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.212 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 303.663 € i površinom oko 71,5 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Trogir medijana cijene je 272.500 € (prosjek 299.442 €), a medijana po m² 4.115 €/m² (prosjek 4.053 €/m²) - skuplje od Split (6.478 €/m²) i Zagreb (4.446 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.478 € +57% 7.043 € 64
Zagreb 310.500 € 4.446 € +8% 4.812 € 226
Zadar 384.500 € 4.248 € +3% 4.402 € 80
Trogir trenutni 272.500 € 4.115 € 4.053 € 25
Rijeka 248.500 € 3.439 € -16% 3.697 € 832
Osijek 250.000 € 3.100 € -25% 3.153 € 41

Za trosoban stan u Čiovo, Trogir trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.442 €, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.053 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 465.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Čiovo, Trogir (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Čiovo, Trogir je 13% oglasa za trosoban stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.879 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

5.879 €

U Čiovo, Trogir najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najčešća kvadratura u Čiovo, Trogir je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%
50 – 70 m² 14 ogl. · 58%
70 – 100 m² 7 ogl. · 29%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%
iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Čiovo, Trogir najviše je trosoban stan (81% ponude, prosječno 4.278 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.923 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.278 €/m²).

Dvosoban stan 3.923 €/m² · 4 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.278 €/m² · 17 ogl. · 81%

Među oglasima za trosoban stan u Čiovo, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (21%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 12 od 24 ogl. · 50%
Terasa 5 od 24 ogl. · 21%
Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Čiovo, Trogir

Ovaj oglas košta 255.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.442 €, a medijana 272.500 €. Tržišni raspon kreće se od 210.000 do 465.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.113 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Čiovo, Trogiru je oko 4.053 €/m², medijana 4.115 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.126 – 5.060 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Čiovo, Trogiru iznosi 299.442 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 465.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Čiovo, Trogiru iznosi oko 4.053 €/m², medijana je 4.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.126 do 5.060 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za trosoban stan u Čiovo, Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 50,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Čiovo, Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.442 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 76,7 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

255.000 €

Kontakt