Kuća, Umag 40m² - 165.000 €

8

Umag, okolica - Kuća za renovaciju sa prostranom okućnicom od 2000 m2

Umag, okolica - Kuća za renovaciju sa prostranom okućnicom od 2000 m2 — fotografija 2

Umag, okolica - Kuća za renovaciju sa prostranom okućnicom od 2000 m2 — fotografija 3

Umag, okolica - Kuća za renovaciju sa prostranom okućnicom od 2000 m2 — fotografija 4

Umag, okolica - Kuća za renovaciju sa prostranom okućnicom od 2000 m2 — fotografija 5

Umag, okolica - Kuća za renovaciju sa prostranom okućnicom od 2000 m2 — fotografija 6

Umag, okolica - Kuća za renovaciju sa prostranom okućnicom od 2000 m2 — fotografija 7

Umag, okolica - Kuća za renovaciju sa prostranom okućnicom od 2000 m2 — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

40 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cijena: 165.000€

Površina: 40 m2 (4 125 €/m2)

Površina zemljišta: 2000

Udaljenost od mora: 2000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 90719

Opis

Istra, Umag – okolica

Kuća za renovaciju sa prostranom okućnicom od 2000 m2

U mirnom istarskom krajoliku, svega 5 km od grada Umaga i 2 km od uređenih plaža, na prodaju je ova prizemnica smještena na zemljištu površine čak 2.000 m².

Kuća, površine 40 m², sastoji se od dnevnog prostora sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaćeg djela te zasebne kupaonice.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrano zemljište, okruženo prirodom i maslinicima stvarajući autentičnu mediteransku atmosferu

Ovo je idealna investicija za:

• privatni odmor u prirodi,
• cjelogodišnje stanovanje u miru i tišini,
• turističko iznajmljivanje u regiji visoke potražnje.

________________________________________

Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.

ID KOD AGENCIJE: 1439

ID KOD AGENCIJE: 1439

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 80 83... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 165.000 € Prosjek: 1.508.764 € · -89% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · -90% (ispod medijane)

257.500 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 4.125 €/m² Prosjek: 5.295 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.589 €/m² · -26% (ispod medijane)

1.720 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.508.764 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

269,1 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.295 €/m²

Medijana: 5.589 €/m²

Raspon cijena

257.500 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.833 €/m² Najskuplje: 5.833 €/m²

Savudrija 5.833 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.833 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.755.507 € i površinom oko 281,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.508.764 €), a medijana po m² 5.589 €/m² (prosjek 5.295 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.703.157 €	5.589 €	5.295 €	336
Zadar	599.000 €	3.265 € -42%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -55%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € -58%	2.589 €	95
Zagreb	478.500 €	2.197 € -61%	2.451 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -64%	2.198 €	9

Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.508.764 €, prosječna površina 269,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.295 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 56.538 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

56.538 €

U Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (73%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (41%), Lift (3%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (90%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.508.764 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.125 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (26%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.295 €/m², medijana 5.589 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.508.764 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.295 €/m², medijana je 5.589 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 269,1 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.508.764 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 269,1 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.