Cetvorosoban stan Finida, Umag 100m² - 420.000 €

10

Umag novogradnja, prizemlje sa 3 spavaće sobe

Umag novogradnja, prizemlje sa 3 spavaće sobe — fotografija 1

Umag novogradnja, prizemlje sa 3 spavaće sobe — fotografija 2

Umag novogradnja, prizemlje sa 3 spavaće sobe — fotografija 3

Umag novogradnja, prizemlje sa 3 spavaće sobe — fotografija 4

Umag novogradnja, prizemlje sa 3 spavaće sobe — fotografija 5

Umag novogradnja, prizemlje sa 3 spavaće sobe — fotografija 7

Umag novogradnja, prizemlje sa 3 spavaće sobe — fotografija 8

Umag novogradnja, prizemlje sa 3 spavaće sobe — fotografija 9

Umag novogradnja, prizemlje sa 3 spavaće sobe — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 420.000€

Površina: 100 m2 (4 200 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 49794

Opis

Istra, Umag

Na samo 10 minuta laganog hoda smjestio se ovaj jedinstveni stan u modernoj novogradnji.

Stan se nalazi u manjoj zgradi od svega 3 luksuzna stana te se nalazi u prizemlju zgrade. Stan je površine 100m2, te zauzima cijeli kat zgrade. Stan se sastoji od 3 spavaće sobe sa velikim prozorskim otvorima, kupaonice, dnevni boravak i kuhinja rađeni po principu "open space". Sustav grijanja i hlađena je na klima uređaje kao i podno grijanje koje se proteže po cijelom stanu na dizalicu topline koja će biti smještena u podrumskom prostoru u zasebnoj prostoriji. U podrumu se također nalazi i spremište, prostor predviđen za zajedničku praonicu te ostavu za bicikle.
stanu također pripada 1 parkirno mjesto.
Stan je pogodan i za osobe sa invaliditetom.
S obzirom da se radi o novogradnji, gradi se po principu ključ u ruke.

S obzirom na svoju lokaciju stan je idealna prilika za investiciju u turističke svrhe ali i za miran obiteljski život

Stan se nalazi 10 minuta hoda ili nekoliko minuta vožnje do grada Umaga gdje se dolazi do svih potrebnih sadržaja potrebnih za život kao što su trgovine, restorani, šetnice..., a na 1.5 km su udaljene prve plaže.

Stan je idealna prilika za osobe koje žele

ID KOD AGENCIJE: 1026-27

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Finida, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 442.241 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 370.000 € · +14% (iznad medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 948.490 €

Cijena / m²: 4.200 €/m² Prosjek: 5.278 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.669 €/m² · -10% (ispod medijane)

2.713 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

442.241 €

Medijana: 370.000 €

Prosječna površina

83,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.278 €/m²

Medijana: 4.669 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 948.490 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Finida, Umag za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.583 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²

Savudrija 4.614 €/m² +29% · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².

Zambratija 3.583 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Umag medijana cijene je 370.000 € (prosjek 442.241 €), a medijana po m² 4.669 €/m² (prosjek 5.278 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +37%	7.090 €	67
Umag trenutni	370.000 €	4.669 €	5.278 €	509
Zadar	444.943 €	4.444 € -5%	4.604 €	76
Rijeka	248.500 €	3.660 € -22%	3.738 €	816
Zagreb	275.478 €	3.506 € -25%	3.773 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -34%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Finida, Umag trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 442.241 €, prosječna površina 83,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.278 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Finida, Umag je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.903 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.903 €

U Finida, Umag najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Finida, Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

U Finida, Umag najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 6.160 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.016 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.160 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.479 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.357 €/m²).

Jednosoban stan 5.016 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 6.160 €/m² · 43 ogl. · 43%

Trosoban stan 4.479 €/m² · 27 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.357 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (27%), Lift (21%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 442.241 €, a medijana 370.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 948.490 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.200 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (10%). Prosjek za četverosoban stan u Finida, Umagu je oko 5.278 €/m², medijana 4.669 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.713 – 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Finida, Umagu iznosi 442.241 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Finida, Umagu iznosi oko 5.278 €/m², medijana je 4.669 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Finida, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 28,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 509 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Finida, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 442.241 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 83,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.