Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

428.439 €

Medijana: 349.000 €

Prosječna površina

81,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.216 €/m²

Medijana: 4.658 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 874.155 €

Usporedba gradova

Stan u Umag imaju medijanu cijene od 349.000 € (prosjek 428.439 €) i medijanu od 4.658 €/m² (prosjek 5.216 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.508 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +37%	6.994 €	72
Umag trenutni	349.000 €	4.658 €	5.216 €	546
Zadar	415.000 €	3.990 € -14%	4.191 €	71
Rijeka	241.000 €	3.508 € -25%	3.549 €	761
Zagreb	266.837 €	3.213 € -31%	3.234 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -37%	2.894 €	25

Za stan (Umag) trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 428.439 €, prosječna površina 81,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.216 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 874.155 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 546 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.521 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.521 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Umag najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosječno 5.712 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.597 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosjek 5.712 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.397 €/m²).

Jednosoban stan 4.597 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 5.712 €/m² · 61 ogl. · 62%

Trosoban stan 4.397 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Garaža (21%), Lift (20%), Terasa (1%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta stan u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 428.439 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 874.155 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.216 €/m², medijana je 4.658 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Umag?

Prosječna površina iznosi 81,0 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 546 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 428.439 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 81,0 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (28%).

Koliko košta stan po broju soba u Umag?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (62% oglasa, prosječno 5.712 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.597 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosjek 5.712 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.397 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Umag?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.521 €.

Kako se stan u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.994 €/m², 72 oglasa), Umag (med. 4.658 €/m², prosjek 5.216 €/m², 546 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 4.191 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.508 €/m², prosjek 3.549 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.234 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).