Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 386.740 €. Raspon cijena kreće se od 168.300 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.751 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 9.529 €/m².

Trenutno imamo 749 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,2 m², s rasponom od 33,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 749 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.740 €, a prosječna površina 81,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (8 oglasa, prosječno 3.836 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.836 €/m²), Lovrečica (5.104 €/m²), Zambratija (5.678 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.796 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.392 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.196 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.796 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.443 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.244 €.

Finida ima prosječno 3.836 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 69,8 m². Lovrečica ima prosječno 5.104 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.817 € i površinom oko 68,0 m². Zambratija ima prosječno 5.678 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 677.981 € i površinom oko 119,5 m².

Usporedba prosječne cijene po m² za stan: Split (6.874 €/m², 81 oglasa), Umag (4.751 €/m², 749 oglasa), Zadar (4.261 €/m², 109 oglasa), Rijeka (3.206 €/m², 1.545 oglasa), Zagreb (3.112 €/m², 87 oglasa), Osijek (2.949 €/m², 22 oglasa).