Na atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga, svega 200 m od mora, prodaje se li...
Umag
315.000€
4 565 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 315.000€
- Površina
- 69 m2 (4 565 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.10.2026
- ID
- 116054
Opis
Na atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga, svega 200 m od mora, prodaje se lijepo uređen i funkcionalno organiziran stan ukupne neto korisne površine 66,33 m².
Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, a stanarima je na raspolaganju i zajednički bazen.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i balkona s lijepim pogledom na more, koji pruža ugodan prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Posebna vrijednost stana je galerija površine 20,59 m², koja pruža dodatni prostor.
Stanu pripada i vlastito parkirališno mjesto površine 12,50 m².
Blizina mora, zajednički bazen, balkon s lijepim pogledom, dodatni prostor galerije i vlastito parkirno mjesto čine ovu nekretninu vrlo zanimljivom za vlastito stanovanje, odmor ili kao investiciju za turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 288.500 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 4.074 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
384.322 €
Medijana: 288.500 €
Prosječna površina
76,7 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.838 €/m²
Medijana: 4.074 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 288.500 € (prosjek 384.322 €), a medijana po m² 4.074 €/m² (prosjek 4.838 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.554 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.322 €, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.838 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 540 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.689 €
U Umag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (13%).
U Umag najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 5.189 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.234 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 5.189 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.571 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Garaža (41%), Terasa (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 384.322 €, a medijana 288.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.565 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (12%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 4.838 €/m², medijana 4.074 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 10.065 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 384.322 €, a medijana 288.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 4.838 €/m², medijana je 4.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.065 €/m².
Trenutno imamo 540 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 540 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.322 € (medijana 288.500 €), prosječna površina 76,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska