Luksuzno naselje u blizini Umaga! U ponudi je 179 apartmana različitih tip...
Umag
793.587€
8 353 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 793.587€
- Površina
- 95 m2 (8 353 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 87402
Opis
Luksuzno naselje u blizini Umaga!
U ponudi je 179 apartmana različitih tipova i veličina:
Apartman C-33 (95,5 m2) nalazi se na 2.katu:
Stan se sastoji od ulaznog dijela, 2 spavaće sobe, kupaonice, WC-a, vešeraja, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaone te balkona .
Stan je u cijelosti namješten. Privatni parking.
Rooftop zatvoreni bazen omogućuje nesmetano plivanje i izvan ljetne sezone. Bazen je grijani.
Recepcija 24/7. Concierge usluge.
E-buggy usluga prijevoza unutar resorta, do plaže i golf terena. Pet friendly.
U blizini su zračne luke Ljubljana, Trst, Pula i Rijeka, a zagrebačka je zračna luka udaljena samo 2,5 sata vožnje.
Za više informacija :
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 282.000 € · +181% (iznad medijane)
Medijana: 3.942 €/m² · +112% (iznad medijane)
Prosječna cijena
350.635 €
Medijana: 282.000 €
Prosječna površina
73,4 m²
Medijana: 71,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.704 €/m²
Medijana: 3.942 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 846.580 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 282.000 € (prosjek 350.635 €), a medijana po m² 3.942 €/m² (prosjek 4.704 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.635 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.704 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 846.580 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 549 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.689 €
U Umag najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (9%).
U Umag najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.756 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.745 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.756 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Garaža (42%), Terasa (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 793.587 €, što je iznad prosjeka (126%) i iznad medijane (181%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.635 €, a medijana 282.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 846.580 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.354 €/m², što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (112%). Prosjek za dvosoban stan u Umag je oko 4.704 €/m², medijana 3.942 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umag iznosi 350.635 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 846.580 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umag iznosi oko 4.704 €/m², medijana je 3.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 549 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 549 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.635 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska