Na prodaju stan u Zambratiji, Umag, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokac...
Umag
205.000€
4 880 €/m2
Tip
Stan
Površina
42 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 205.000€
- Površina
- 42 m2 (4 880 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 350m
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 108917
Opis
Na prodaju stan u Zambratiji, Umag, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 350 metara od mora.
Stan površine 42 m² nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade te uključuje i vlastito parkirno mjesto. Nekretnina je odmah useljiva.
Stan se sastoji od:
dnevna soba sa kuhinjom15,19 m2
spavaća soba 8,99 m2
kupaonica 3,29 m2
terasa 4,84 m2
galerija 9,67 m2
U k u p n o - 41,98 m2
Odlična prilika za sve koji traže nekretninu u blizini mora.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 313.735 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 4.117 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
341.185 €
Medijana: 313.735 €
Prosječna površina
80,6 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.306 €/m²
Medijana: 4.117 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 714.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Finida, Zambratija i dr..
Savudrija ima prosječno 4.376 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 357.239 € i površinom oko 80,0 m².
Finida ima prosječno 3.936 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.750 € i površinom oko 60,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².
Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 313.735 € (prosjek 341.185 €), a medijana po m² 4.117 €/m² (prosjek 4.306 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.650 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.740 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.185 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 714.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 514 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 28% oglasa za jednosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.314 €).
Sniženih oglasa
28%
28/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
24.314 €
U Umag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (21%).
U Umag najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.307 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.301 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.300 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.456 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (37%), Parkirno mjesto (31%), Terasa (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 205.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.185 €, a medijana 313.735 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 714.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.881 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (19%). Prosjek za jednosoban stan u Umagu je oko 4.306 €/m², medijana 4.117 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.518 – 8.805 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umagu iznosi 341.185 €, a medijana 313.735 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umagu iznosi oko 4.306 €/m², medijana je 4.117 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 8.805 €/m².
Trenutno imamo 514 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 19,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 514 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.185 € (medijana 313.735 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska