Prodaje se potpuno namješten stan površine 90 m², smješten na prvom kat...
Umag
630.000€
7 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 630.000€
- Površina
- 90 m2 (7 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 113436
Opis
Prodaje se potpuno namješten stan površine 90 m², smješten na prvom katu manje stambene zgrade sa samo dvije stambene jedinice. Nekretnina se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 2 km od centra Umaga i samo 30 metara od mora, što pruža rijetku kombinaciju privatnosti, mira i neposredne blizine mora.
Stan se sastoji od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Posebna vrijednost stana je natkrivena terasa površine 17 m² s pogledom na more, kao i privatni vrt koji pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.
Stan je opremljen klimatizacijom i vlastitim sustavom grijanja, a prodaje se potpuno namješten i spreman za korištenje.
Nekretnini pripadaju spremište/garaža i vanjsko parkirno mjesto, čime je osigurana dodatna funkcionalnost i prostor za pohranu.
Izvrsna lokacija, neposredna blizina mora, pogled, privatni vrt i dodatni sadržaji čine ovaj stan odličnim izborom za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju u turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 334.575 € · +88% (iznad medijane)
Medijana: 4.222 €/m² · +66% (iznad medijane)
Prosječna cijena
352.829 €
Medijana: 334.575 €
Prosječna površina
81,8 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.413 €/m²
Medijana: 4.222 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 714.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Zambratija, Savudrija.
Lovrečica ima prosječno 4.877 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.400 € i površinom oko 69,2 m².
Zambratija ima prosječno 4.776 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 400.100 € i površinom oko 85,0 m².
Savudrija ima prosječno 4.524 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 75,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 334.575 € (prosjek 352.829 €), a medijana po m² 4.222 €/m² (prosjek 4.413 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Umag trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.829 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.413 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 714.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.168 €).
Sniženih oglasa
34%
34/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
30.168 €
U Umag najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (19%).
U Umag najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.303 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.301 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.588 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.732 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (41%), Parkirno mjesto (30%), Terasa (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 630.000 €, što je iznad prosjeka (79%) i iznad medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 352.829 €, a medijana 334.575 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 714.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.000 €/m², što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (66%). Prosjek za trosoban stan u Umagu je oko 4.413 €/m², medijana 4.222 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.518 – 8.984 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Umagu iznosi 352.829 €, a medijana 334.575 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Umagu iznosi oko 4.413 €/m², medijana je 4.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 8.984 €/m².
Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za trosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.829 € (medijana 334.575 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska