Istra, Umag - okolica, apartman - luksuzni resort, 1. red do mora
Umag
808.238€
8 164 €/m2
Tip
Stan
Površina
99 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 808.238€
- Površina
- 99 m2 (8 164 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 104531
Opis
Umag - okolica, 1. red do mora i potpuni mir u zelenom okruženju čine ovaj ekskluzivni resort idealnim mjestom za život ili investiciju!
Općenito o kompleksu:
Riječ je o velikom i pažljivo osmišljenom kompleksu koji obuhvaća više apartmana, stanova i luksuznih vila.
Cijeli resort odiše visokom kvalitetom gradnje i vrhunskim sadržajima, uključujući rooftop infinity bazen s pogledom na more, moderno opremljen fitness, saune, vrhunski restoran i teniske terene.
Vlasnici tijekom cijele godine imaju pravo korištenja svih sadržaja.
Vile i apartmani kategorizirani su s 4 i 5 zvjezdica.
Posebna prednost je mogućnost organiziranog najma kada vlasnici ne borave u nekretnini, što ovu priliku čini izuzetno atraktivnom investicijom.
O apartmanu:
Apartman površine 99m2, funkcionalnog rasporeda - 2s+db i balkona od 17.50m2.
U cijenu su uključeni kompletan namještaj te parkirno mjesto.
Nekretnina nudi moderan, potpuno namješten interijer s visokokvalitetnim završnim detaljima, pružajući udobnost, privatnost i opušteni mediteranski stil života.
Stanovima u kompleksu dostupni su vrhunski sadržaji, uključujući teniske terene, infinity bazene, saune, wellness centre i pažljivo uređene zajedničke površine, što osigurava rekreaciju i opuštanje na svakom koraku.
Ovaj apartman predstavlja izvrsnu priliku za luksuzni život uz obalu ili investiciju s potencijalom, uz mogućnost profesionalnog upravljanja i iznajmljivanja kada nije u osobnoj upotrebi.
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 370.000 € · +118% (iznad medijane)
Medijana: 4.669 €/m² · +75% (iznad medijane)
Prosječna cijena
442.241 €
Medijana: 370.000 €
Prosječna površina
83,1 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.278 €/m²
Medijana: 4.669 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 948.490 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².
Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 370.000 € (prosjek 442.241 €), a medijana po m² 4.669 €/m² (prosjek 5.278 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).
Za trosoban stan u Umag trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 442.241 €, prosječna površina 83,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.278 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.903 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.903 €
U Umag najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (19%).
U Umag najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 6.160 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.016 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.160 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.479 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.357 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (27%), Lift (21%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 808.238 €, što je iznad prosjeka (83%) i iznad medijane (118%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 442.241 €, a medijana 370.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 948.490 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.164 €/m², što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (75%). Prosjek za trosoban stan u Umagu je oko 5.278 €/m², medijana 4.669 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.713 – 8.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Umagu iznosi 442.241 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Umagu iznosi oko 5.278 €/m², medijana je 4.669 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 8.955 €/m².
Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za trosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 28,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 509 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 442.241 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 83,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
814.923 € 8.955 €/m²
Istra, Umag - okolica, apartman - luksuzni resort, 1. red do mora
Umag
- 3 soba
- 91 m²
815.085 € 8.403 €/m²
Istra, Umag - okolica, apartman - luksuzni resort, 1. red do mora
Umag
- 3 soba
- 97 m²
816.665 € 8.877 €/m²
Istra, Umag - okolica, apartman - luksuzni resort, 1. red do mora
Umag
- 3 soba
- 92 m²
822.122 € 8.304 €/m²
Istra, Umag - okolica, apartman - luksuzni resort, 1. red do mora
Umag
- 3 soba
- 99 m²
793.588 € 8.354 €/m²
Istra, Umag - okolica, apartman - luksuzni resort, 1. red do mora
Umag
- 3 soba
- 95 m²
793.588 € 8.354 €/m²
Istra, Umag - okolica, apartman - luksuzni resort, 1. red do mora
Umag
- 3 soba
- 95 m²
785.001 € 8.177 €/m²
Istra, Umag - okolica, apartman - luksuzni resort, 1. red do mora
Umag
- 3 soba
- 96 m²
831.906 € 8.319 €/m²
Istra, Umag - okolica, apartman - luksuzni resort, 1. red do mora
Umag
- 3 soba
- 100 m²
783.804 € 8.338 €/m²
Istra, Umag - okolica, apartman - luksuzni resort, 1. red do mora
Umag
- 3 soba
- 94 m²
778.098 € 8.367 €/m²
Istra, Umag - okolica, apartman - luksuzni resort, 1. red do mora
Umag
- 3 soba
- 93 m²
838.598 € 9.530 €/m²
Istra, Umag - okolica, apartman - luksuzni resort, 1. red do mora
Umag
- 3 soba
- 88 m²
772.182 € 8.215 €/m²
Istra, Umag - okolica, apartman - luksuzni resort, 1. red do mora
Umag
- 3 soba
- 94 m²