Jednosoban stan, Umag, Umag, prodaja, 61m2, 235258e, id109115

Novo 5

Jednosoban stan, Umag, prodaja, 235258 €, 61 m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 235.258€

Površina: 61 m2 (3 856 €/m2)

Površina zemljišta: 44

Kat: Prizemlje

Garaža: Da

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 109115

Opis

Umag, centar!

U modernoj luksuznoj zgradi u Umagu, na izuzetnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od centra grada i mora, smješten je ovaj elegantan stan u prizemlju zgrade s liftom. Zgrada se nalazi na pješački povezanoj lokaciji s umaškom promenadom, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja poput trgovina, škole i vrtića.

Stan 013 smješten je u prizemlju te ukupna površina iznosi 45,44 m². Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog koncepta, 1 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostrani balkon površine 9 m² koji vodi prema uređenoj okućnici od 44 m², idealnoj za uživanje i druženja tijekom toplijih mjeseci. Stanu pripada i ostava površine 3 m² te garažno parkirno mjesto od 17 m². Nekretnina je građena vrhunskim materijalima, a opremljena je podnim grijanjem u kupaonici te klima uređajima u svakoj prostoriji.

Prodaje se po sistemu „ključ u ruke“, potpuno dovršena i spremna za uređenje prema vlastitim željama, a cijena uključuje PDV. Planirani završetak gradnje predviđen je za ljeto 2026. godine.

Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja omogućuje pješačku udaljenost do mora, centra grada i šetnice, pružajući savršenu kombinaciju urbanog života i mediteranskog ugođaja. Mirna, a istovremeno centralna pozicija u Umagu čini ovu nekretninu idealnim izborom za stalno stanovanje, ali i kao izvrsnu investiciju za turistički najam.

Ovo je nekretnina koja spaja stil, kvalitetu i vrhu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 235.258 € Prosjek: 477.814 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 386.228 € · -39% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 3.857 €/m² Prosjek: 5.780 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.704 €/m² · -18% (ispod medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 13.204 €/m²

Prosječna cijena

477.814 €

Medijana: 386.228 €

Prosječna površina

81,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.780 €/m²

Medijana: 4.704 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 7.653 €/m² Najskuplje: 7.653 €/m²

Savudrija 7.653 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Savudrija ima prosječno 7.653 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 655.134 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 386.228 € (prosjek 477.814 €) i medijanu od 4.704 €/m² (prosjek 5.780 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +34%	6.937 €	80
Umag trenutni	386.228 €	4.704 €	5.780 €	623
Zadar	397.751 €	4.110 € -13%	4.258 €	60
Rijeka	316.000 €	3.668 € -22%	3.683 €	989
Zagreb	274.336 €	3.205 € -32%	3.137 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -38%	2.904 €	21

Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.814 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.780 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 623 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.848 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.848 €

U Umag najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Umag najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 5.806 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 6.352 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 5.806 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.048 €/m²).

Dvosoban stan 6.352 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 5.806 €/m² · 61 ogl. · 62%

Četverosoban stan 4.048 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Garaža (30%), Terasa (26%).

Parkirno mjesto 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 235.258 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 477.814 € (51%) i ispod medijane od medijane od 386.228 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.857 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 5.780 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 4.704 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 13.204 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 477.814 €, a medijana 386.228 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 5.780 €/m², medijana je 4.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 623 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.814 € (medijana 386.228 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.