Jednosoban stan, Umag, Umag, prodaja, 61m2, 235258e, id109115

Novo 5

Jednosoban stan, Umag, prodaja, 235258 €, 61 m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 235.258€

Površina: 61 m2 (3 856 €/m2)

Površina zemljišta: 44

Kat: Prizemlje

Garaža: Da

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 109115

Opis

Umag, centar!

U modernoj luksuznoj zgradi u Umagu, na izuzetnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od centra grada i mora, smješten je ovaj elegantan stan u prizemlju zgrade s liftom. Zgrada se nalazi na pješački povezanoj lokaciji s umaškom promenadom, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja poput trgovina, škole i vrtića.

Stan 013 smješten je u prizemlju te ukupna površina iznosi 45,44 m². Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog koncepta, 1 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostrani balkon površine 9 m² koji vodi prema uređenoj okućnici od 44 m², idealnoj za uživanje i druženja tijekom toplijih mjeseci. Stanu pripada i ostava površine 3 m² te garažno parkirno mjesto od 17 m². Nekretnina je građena vrhunskim materijalima, a opremljena je podnim grijanjem u kupaonici te klima uređajima u svakoj prostoriji.

Prodaje se po sistemu „ključ u ruke“, potpuno dovršena i spremna za uređenje prema vlastitim željama, a cijena uključuje PDV. Planirani završetak gradnje predviđen je za ljeto 2026. godine.

Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja omogućuje pješačku udaljenost do mora, centra grada i šetnice, pružajući savršenu kombinaciju urbanog života i mediteranskog ugođaja. Mirna, a istovremeno centralna pozicija u Umagu čini ovu nekretninu idealnim izborom za stalno stanovanje, ali i kao izvrsnu investiciju za turistički najam.

Ovo je nekretnina koja spaja stil, kvalitetu i vrhu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 235.258 € Prosjek: 509.511 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 460.125 € · -49% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 3.857 €/m² Prosjek: 6.146 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.740 €/m² · -33% (ispod medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

509.511 €

Medijana: 460.125 €

Prosječna površina

80,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.146 €/m²

Medijana: 5.740 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.

Najjeftinije: 3.861 €/m² Najskuplje: 4.115 €/m²

Finida 3.861 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Savudrija 4.115 €/m² +7% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 460.125 € (prosjek 509.511 €) i medijanu od 5.740 €/m² (prosjek 6.146 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.113 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.000 € +5%	6.682 €	80
Umag trenutni	460.125 €	5.740 €	6.146 €	633
Zadar	370.000 €	4.113 € -28%	4.129 €	39
Rijeka	305.750 €	3.707 € -35%	3.709 €	995
Zagreb	274.999 €	3.221 € -44%	3.219 €	88
Osijek	236.360 €	2.929 € -49%	2.916 €	22

Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 633 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 509.511 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.146 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 633 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Umag najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Umag najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 6.686 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.195 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.117 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.686 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.434 €/m²).

Jednosoban stan 4.195 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 6.117 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 6.686 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 4.434 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Garaža (12%), Terasa (12%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 235.258 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 509.511 € (54%) i ispod medijane od medijane od 460.125 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.857 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 6.146 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 5.740 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 509.511 €, a medijana 460.125 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 6.146 €/m², medijana je 5.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 633 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 633 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 509.511 € (medijana 460.125 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.