Trosoban stan, Umag, Umag, prodaja, 60m2, 235000e, id112095

Novo 6

Trosoban stan, Umag, prodaja, 235000 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 235.000€

Površina: 60 m2 (3 916 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 112095

Opis

Istra, Umag

Prodaje se moderan stan nedaleko od centra Umaga i od plaža.

Stan se nalazi na 2.katu zgrade, a površina stana iznosi 60.79 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, 2 spavaće sobe, kupaonice i natkrivenog balkona sa kojeg se pruža otvoreni pogled na prirodu. Stan se prodaje namješten. Grijanje je regulirano putem centralnog grijanja na plin i klima uređaja. U vlasništvu stana je i spremište koje se nalazi na istoj etaži na kojoj je i stan, a može idealno poslužiti za razne stvari. Stanu pripada i parkirno mjesto.

Stan se nalazi na traženoj lokaciji udaljenoj svega 1 km od centra Umaga i uređenih plaža. U blizini stana se nalazi trgovine, restorani, kafići, škola, vrtić, park, igralište, banka, pošta i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o modernom stanu koji se nalazi u blizini raznih sadržaja, stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor.

ID KOD AGENCIJE: 683

SPECTRUM REAL ESTATE
Mob: + 385 91 955 9811... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 235.000 € Prosjek: 418.687 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 321.300 € · -27% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 1.007.496 €

Cijena / m²: 3.917 €/m² Prosjek: 5.086 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.541 €/m² · -14% (ispod medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

418.687 €

Medijana: 321.300 €

Prosječna površina

80,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.086 €/m²

Medijana: 4.541 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.007.496 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 321.300 € (prosjek 418.687 €) i medijanu od 4.541 €/m² (prosjek 5.086 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.368 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +40%	6.975 €	80
Umag trenutni	321.300 €	4.541 €	5.086 €	559
Zadar	369.900 €	4.110 € -9%	4.090 €	40
Rijeka	240.000 €	3.368 € -26%	3.429 €	1.038
Zagreb	271.337 €	3.213 € -29%	3.251 €	88
Osijek	236.360 €	2.934 € -35%	2.866 €	25

Za trosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 418.687 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.086 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.007.496 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 559 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.810 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.810 €

U Umag najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Umag najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosječno 5.959 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.222 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.959 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.640 €/m²).

Jednosoban stan 4.222 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvosoban stan 5.959 €/m² · 51 ogl. · 51%

Trosoban stan 4.337 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.640 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Lift (26%), Garaža (8%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Terasa 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 235.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 418.687 € (44%) i ispod medijane od medijane od 321.300 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.007.496 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.917 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Umag oko 5.086 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 4.541 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Umag iznosi 418.687 €, a medijana 321.300 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.007.496 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Umag iznosi oko 5.086 €/m², medijana je 4.541 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 559 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 559 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 418.687 € (medijana 321.300 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.