Jednosoban stan, Umag, Umag, prodaja, 67m2, 255056e, id109119

5

Jednosoban stan, Umag, prodaja, 255056 €, 67 m2

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 255.056€

Površina: 67 m2 (3 806 €/m2)

Površina zemljišta: 64

Kat: Prizemlje

Garaža: Da

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 109119

Opis

Umag, centar!
U modernoj luksuznoj zgradi u Umagu, na izuzetnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od centra grada i mora, smješten je ovaj elegantan stan u prizemlju zgrade s liftom. Zgrada se nalazi na pješački povezanoj lokaciji s umaškom promenadom, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja poput trgovina, škole i vrtića.

Stan 002 smješten je u prizemlju te ukupna površina iznosi 49,37 m². Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog koncepta, 1 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostrani balkon površine 12 m² koji vodi prema uređenoj okućnici od 63 m², idealnoj za uživanje i druženja tijekom toplijih mjeseci. Stanu pripada i ostava površine 5 m² te garažno parkirno mjesto od 16 m².

Nekretnina je građena vrhunskim materijalima, a opremljena je podnim grijanjem u kupaonici te klima uređajima u svakoj prostoriji. Prodaje se po sistemu „ključ u ruke“, potpuno dovršena i spremna za uređenje prema vlastitim željama, a cijena uključuje PDV. Planirani završetak gradnje predviđen je za ljeto 2026. godine.

Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja omogućuje pješačku udaljenost do mora, centra grada i šetnice, pružajući savršenu kombinaciju urbanog života i mediteranskog ugođaja. Mirna, a istovremeno centralna pozicija u Umagu čini ovu nekretninu idealnim izborom za stalno stanovanje, ali i kao izvrsnu investiciju za turistički najam.

Ovo je nekretnina koja spaja stil, kvalitetu i vrhun

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 255.056 € Prosjek: 329.796 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 277.000 € · -8% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 1.007.496 €

Cijena / m²: 3.807 €/m² Prosjek: 4.392 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.022 €/m² · -5% (ispod medijane)

2.713 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

329.796 €

Medijana: 277.000 €

Prosječna površina

73,2 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.392 €/m²

Medijana: 4.022 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.007.496 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.

Najjeftinije: 3.861 €/m² Najskuplje: 4.498 €/m²

Finida 3.861 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Savudrija 4.498 €/m² +16% · 7 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.498 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 297.857 € i površinom oko 66,4 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 277.000 € (prosjek 329.796 €) i medijanu od 4.022 €/m² (prosjek 4.392 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.707 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.220 € +55%	6.885 €	80
Zadar	372.500 €	4.110 € +2%	4.126 €	40
Umag trenutni	277.000 €	4.022 €	4.392 €	634
Rijeka	305.750 €	3.707 € -8%	3.709 €	997
Osijek	236.360 €	2.929 € -27%	2.916 €	22
Zagreb	283.500 €	2.731 € -32%	2.873 €	88

Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 634 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.796 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.392 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.007.496 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 634 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 4% oglasa za jednosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.000 €

U Umag najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 63 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

U Umag najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 4.753 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.261 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.753 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.110 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.995 €/m²).

Jednosoban stan 4.261 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.753 €/m² · 42 ogl. · 42%

Trosoban stan 4.110 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.995 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Garaža (34%), Terasa (19%), Lift (13%).

Parkirno mjesto 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 255.056 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 329.796 € (23%) i ispod medijane od medijane od 277.000 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.007.496 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.807 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 4.392 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 4.022 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.713 do 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 329.796 €, a medijana 277.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.007.496 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 4.392 €/m², medijana je 4.022 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 634 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 30,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 634 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.796 € (medijana 277.000 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.