Umag- okolica, moderan stan blizu plaže s 2 parkirna mjesta!
Umag
375.000€
5 281 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 375.000€
- Površina
- 71 m2 (5 281 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 97145
Opis
Umag- okolica, novo opremljen stan 300m od plaže s 2 parkirna mjesta!
Na prodaju je moderan stan u okolici Umaga, udaljen svega 300 metara od prekrasne plaže. Smješten je na prvom katu manje stambene zgrade, u mirnom okruženju idealnom za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Stan se prostire preko 66 m² i sastoji se od dvije udobne spavaće sobe, prostrane kupaonice, spremišta te kuhinje i blagovaonice otvorenog tipa povezane s dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na ugodan, svijetao balkon – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zalazak sunca.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Sav namještaj izrađen je po mjeri, s pažnjom na detalje i kvalitetu materijala, što prostoru daje poseban dojam elegancije i funkcionalnosti. Uz stan dolaze i dva označena parkirna mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti svakodnevnog života.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i pažljivo uređenom interijeru, ovaj stan predstavlja savršen izbor za ugodan obiteljski dom, odmor u blizini mora ili kao sigurnu investiciju za turistički najam.
Obratite nam se s povjerenjem radi organizacije osobnog obilaska!
ID KOD AGENCIJE: 1020-539
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 282.500 € · +33% (iznad medijane)
Medijana: 3.991 €/m² · +32% (iznad medijane)
Prosječna cijena
371.263 €
Medijana: 282.500 €
Prosječna površina
76,6 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.672 €/m²
Medijana: 3.991 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.860 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 60,8 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 282.500 € (prosjek 371.263 €), a medijana po m² 3.991 €/m² (prosjek 4.672 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.263 €, prosječna površina 76,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.672 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.689 €
U Umag najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (15%).
U Umag najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.979 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.034 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.979 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.571 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Garaža (42%), Terasa (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 375.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 371.263 €, a medijana 282.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.282 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (32%). Prosjek za dvosoban stan u Umag je oko 4.672 €/m², medijana 3.991 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 10.065 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umag iznosi 371.263 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umag iznosi oko 4.672 €/m², medijana je 3.991 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.065 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.263 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
375.500 € 5.007 €/m²
Umag, okolica – moderan dvosoban stan s pogledom na more i zajedničkim baze
Umag
- 3 soba
- 75 m²
376.000 € 3.450 €/m²
Umag, trosobni stan površine 109 m2, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji
Umag
- 4 soba
- 109 m²
372.500 € 5.034 €/m²
Umag, okolica – 2S+DB, zajednički bazen, 400 m od mora, PRILIKA!
Umag
- 3 soba
- 74 m²
387.300 € 3.760 €/m²
Istra, Umag, okolica - moderni trosoban stan u novogradnji sa pogledom na more
Umag
- 4 soba
- 103 m²
360.000 € 5.000 €/m²
Umag okolica, novogradnja, kvalitetan stan na traženoj lokaciji
Umag
- 3 soba
- 72 m²