Dvosoban stan, Umag 71m² - 375.000 €

6

Umag- okolica, moderan stan blizu plaže s 2 parkirna mjesta!

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 375.000€

Površina: 71 m2 (5 281 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 97145

Opis

Umag- okolica, novo opremljen stan 300m od plaže s 2 parkirna mjesta!

Na prodaju je moderan stan u okolici Umaga, udaljen svega 300 metara od prekrasne plaže. Smješten je na prvom katu manje stambene zgrade, u mirnom okruženju idealnom za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Stan se prostire preko 66 m² i sastoji se od dvije udobne spavaće sobe, prostrane kupaonice, spremišta te kuhinje i blagovaonice otvorenog tipa povezane s dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na ugodan, svijetao balkon – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zalazak sunca.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Sav namještaj izrađen je po mjeri, s pažnjom na detalje i kvalitetu materijala, što prostoru daje poseban dojam elegancije i funkcionalnosti. Uz stan dolaze i dva označena parkirna mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti svakodnevnog života.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i pažljivo uređenom interijeru, ovaj stan predstavlja savršen izbor za ugodan obiteljski dom, odmor u blizini mora ili kao sigurnu investiciju za turistički najam.

Obratite nam se s povjerenjem radi organizacije osobnog obilaska!

ID KOD AGENCIJE: 1020-539

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 375.000 € Prosjek: 292.618 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 274.000 € · +37% (iznad medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 707.053 €

Cijena / m²: 5.282 €/m² Prosjek: 4.096 €/m² · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.909 €/m² · +35% (iznad medijane)

3.158 €/m² Prosjek · Medijana 7.464 €/m²

Prosječna cijena

292.618 €

Medijana: 274.000 €

Prosječna površina

71,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.096 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 707.053 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija i dr..

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²

Finida 3.861 €/m² +10% · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Savudrija 4.523 €/m² +29% · 11 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Lovrečica 4.988 €/m² +43% · 3 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 274.000 € (prosjek 292.618 €), a medijana po m² 3.909 €/m² (prosjek 4.096 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.272 € +60%	6.785 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +10%	4.432 €	73
Umag trenutni	274.000 €	3.909 €	4.096 €	545
Zagreb	300.000 €	3.205 € -18%	3.095 €	86
Rijeka	275.000 €	2.983 € -24%	3.134 €	782
Osijek	239.680 €	2.929 € -25%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.618 €, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.096 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 707.053 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.132 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.132 €

U Umag najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Umag najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.797 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.843 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.138 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).

Jednosoban stan 4.797 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.843 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.138 €/m² · 51 ogl. · 51%

Četverosoban stan 4.250 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Garaža (47%), Terasa (31%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 375.000 €, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 292.618 €, a medijana 274.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 707.053 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.282 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (35%). Prosjek za dvosoban stan u Umag je oko 4.096 €/m², medijana 3.909 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.158 – 7.464 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umag iznosi 292.618 €, a medijana 274.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umag iznosi oko 4.096 €/m², medijana je 3.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.158 do 7.464 €/m².

Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.618 € (medijana 274.000 €), prosječna površina 71,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Diamond Real Estate

Kontakt osoba: Robert Pinzan

Telefon 1: + 385 (0)52 210 824... Prikaži broj

Adresa: Partizanska 5A

: Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Umag

2 soba
102 m²

Umag- okolica, moderan stan blizu plaže s 2 parkirna mjesta!

Tip