Dvosoban stan, Umag 71m² - 375.000 €

6

Umag- okolica, moderan stan blizu plaže s 2 parkirna mjesta!

Umag- okolica, moderan stan blizu plaže s 2 parkirna mjesta! — fotografija 2

Umag- okolica, moderan stan blizu plaže s 2 parkirna mjesta! — fotografija 3

Umag- okolica, moderan stan blizu plaže s 2 parkirna mjesta! — fotografija 4

Umag- okolica, moderan stan blizu plaže s 2 parkirna mjesta! — fotografija 5

Umag- okolica, moderan stan blizu plaže s 2 parkirna mjesta! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 375.000€

Površina: 71 m2 (5 281 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 97145

Opis

Umag- okolica, novo opremljen stan 300m od plaže s 2 parkirna mjesta!

Na prodaju je moderan stan u okolici Umaga, udaljen svega 300 metara od prekrasne plaže. Smješten je na prvom katu manje stambene zgrade, u mirnom okruženju idealnom za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Stan se prostire preko 66 m² i sastoji se od dvije udobne spavaće sobe, prostrane kupaonice, spremišta te kuhinje i blagovaonice otvorenog tipa povezane s dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na ugodan, svijetao balkon – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zalazak sunca.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Sav namještaj izrađen je po mjeri, s pažnjom na detalje i kvalitetu materijala, što prostoru daje poseban dojam elegancije i funkcionalnosti. Uz stan dolaze i dva označena parkirna mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti svakodnevnog života.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i pažljivo uređenom interijeru, ovaj stan predstavlja savršen izbor za ugodan obiteljski dom, odmor u blizini mora ili kao sigurnu investiciju za turistički najam.

Obratite nam se s povjerenjem radi organizacije osobnog obilaska!

ID KOD AGENCIJE: 1020-539

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 375.000 € Prosjek: 442.241 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 370.000 € · +1% (u medijani)

150.000 € Prosjek · Medijana 948.490 €

Cijena / m²: 5.282 €/m² Prosjek: 5.278 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 4.669 €/m² · +13% (iznad medijane)

2.713 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

442.241 €

Medijana: 370.000 €

Prosječna površina

83,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.278 €/m²

Medijana: 4.669 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 948.490 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.583 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²

Savudrija 4.614 €/m² +29% · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².

Zambratija 3.583 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 370.000 € (prosjek 442.241 €), a medijana po m² 4.669 €/m² (prosjek 5.278 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +37%	7.090 €	67
Umag trenutni	370.000 €	4.669 €	5.278 €	509
Zadar	444.943 €	4.444 € -5%	4.604 €	76
Rijeka	248.500 €	3.660 € -22%	3.738 €	816
Zagreb	275.478 €	3.506 € -25%	3.773 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -34%	3.099 €	41

Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 442.241 €, prosječna površina 83,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.278 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.903 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.903 €

U Umag najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

U Umag najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 6.160 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.016 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.160 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.479 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.357 €/m²).

Jednosoban stan 5.016 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 6.160 €/m² · 43 ogl. · 43%

Trosoban stan 4.479 €/m² · 27 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.357 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (27%), Lift (21%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 375.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 442.241 €, a medijana 370.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 948.490 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.282 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 5.278 €/m², medijana 4.669 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.713 – 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 442.241 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 5.278 €/m², medijana je 4.669 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 28,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 509 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 442.241 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 83,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.