Umag-okolica, Građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji 1 566 m2
Umag
409.812€
261 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1566 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 409.812€
- Površina
- 1566 m2 (261 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 52540
Opis
Umag, okolica
Prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište udaljeno samo 1 500 m od mora i 1 km od centra grada Umaga.
Zemljište površine 1 566 m2 smješteno je na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, pravokutnog pravilnog oblika zapadne orijentacije
Zemljište ima asfaltirani pristupni put te oko 50 m makadamskog pristupa.
Voda i struja nalaze se cca. 50 m od zemljišta
Iznimna lokacija te blizina svih bitnih sadržaja čine ovu nekretninu iznimno rijetkom i vrijednom prilikom za izgradnju stambenog objekta.
KARAKTERISTIKE ZEMLJIŠTA :
Blizina mora
Atraktivna lokacija
Cjelodnevno osunčana parcela
Vlasništvo uredno.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
ID KOD AGENCIJE: 655
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 234.925 € · +74% (iznad medijane)
Medijana: 163 €/m² · +61% (iznad medijane)
Prosječna cijena
313.585 €
Medijana: 234.925 €
Prosječna površina
3.624,0 m²
Medijana: 1.250,0 m²
Prosječna cijena / m²
193 €/m²
Medijana: 163 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.
Lovrečica ima prosječno 236 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 4.582,0 m².
Savudrija ima prosječno 305 €/m² - 455% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 2.851,7 m².
Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 234.925 € (prosjek 313.585 €), a medijana po m² 163 €/m² (prosjek 193 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Umag trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.585 €, prosječna površina 3.624,0 m², a prosječna cijena po m² oko 193 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Umag (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Umag je 14% oglasa za zemljište (10 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 90.500 €).
Sniženih oglasa
14%
10/74
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
90.500 €
U Umag najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 409.812 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 313.585 €, a medijana 234.925 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 262 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (61%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 193 €/m², medijana 163 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 741 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 313.585 €, a medijana 234.925 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.000.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 193 €/m², medijana je 163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 741 €/m².
Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.624,0 m² (medijana 1.250,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.585 € (medijana 234.925 €), prosječna površina 3.624,0 m² (medijana 1.250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
375.000 € 177 €/m²
Istra, Umag - okolica, atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more
Umag
- 2120 m²
370.000 € 740 €/m²
UMAG, OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA ZAPOČETOM GRADNJOM ZGRADE SA 4 STANA
Umag
- 500 m²
370.000 € 741 €/m²
Zapadna Istra, u blizini Umaga | Četiri Premium Apartmana | Izvanredna Investi
Umag
- 499 m²
472.800 € 300 €/m²
Umag - okolica, atraktivno građevinsko zemljište 400 metara od mora.
Umag
- 1576 m²
