Istra, Umag, građevinsko zemljište u blizini ATP stadiona

Umag

312.000€

124 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

2508 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 312.000€

Površina: 2508 m2 (124 €/m2)

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 59720

Opis

U ponudi je građevinsko zemljište od 2.508m2 na izvrsnoj lokaciji (T2 zona, ugostiteljsko-turistička namjena).
Nalazi se u blizini ATP stadiona, udaljenosti samo 400 metara od mora, što ga čini odličnom prilikom za investitore!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T958

Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598310445... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 312.000 € Prosjek: 326.585 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 236.675 € · +32% (iznad medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 124 €/m² Prosjek: 197 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 177 €/m² · -30% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 741 €/m²

Prosječna cijena

326.585 €

Medijana: 236.675 €

Prosječna površina

3.708,7 m²

Medijana: 1.289,0 m²

Prosječna cijena / m²

197 €/m²

Medijana: 177 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 305 €/m²

Lovrečica 236 €/m² +329% · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 236 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 4.582,0 m².

Savudrija 305 €/m² +455% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 305 €/m² - 455% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 2.851,7 m².

Materada 55 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 236.675 € (prosjek 326.585 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 197 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	236.675 €	177 €	197 €	105
Split	308.240 €	136 € -23%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -23%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -26%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -29%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € -49%	174 €	46

Za zemljište u Umag trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.585 €, prosječna površina 3.708,7 m², a prosječna cijena po m² oko 197 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Umag (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Umag je 14% oglasa za zemljište (10 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 90.500 €).

Sniženih oglasa

14%

10/74

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

90.500 €

U Umag najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 18 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 312.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.585 €, a medijana 236.675 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 124 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (30%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 197 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 741 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 326.585 €, a medijana 236.675 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.000.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 197 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 741 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.708,7 m² (medijana 1.289,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.585 € (medijana 236.675 €), prosječna površina 3.708,7 m² (medijana 1.289,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Four Nekretnine d.o.o.

Reg. posrednika br.: 040441798

Kontakt osoba: Four Nekretnine

Telefon 1: 051619770... Prikaži broj

Telefon 2: 385914944144... Prikaži broj

Adresa: Trpimirova 4A

: Centar

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje