Umag, osunčano zemljište s pogledom na more nadomak grada!
Umag
285.000€
246 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1156 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 1156 m2 (246 €/m2)
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 112854
Opis
Istra, Umag, osunčano zemljište s pogledom na more nadomak grada!
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine veće od 1.100 m², smješteno na mirnoj lokaciji na rubu građevinske zone, s prekrasnim pogledom prema moru i jugozapadnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Zemljište je pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno planiranje i maksimalno iskorištavanje prostora. Idealno je za izgradnju prostrane obiteljske vile ili dvojnog objekta, pri čemu svaka stambena jedinica može imati vlastiti bazen i uređenu okućnicu.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava realizaciju željenog projekta.
Posebna prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija – svega 5 minuta vožnje od centra Umaga, prekrasnih plaža te svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Istovremeno, zemljište se nalazi u mirnom naselju koje pruža privatnost i opuštajuće okruženje, a granica sa Slovenijom udaljena je svega 10 minuta vožnje, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za život, odmor ili investiciju.
Ako tražite zemljište koje spaja mir, prirodu, pogled na more i izvrsnu prometnu povezanost, ovo je prilika koju ne biste trebali propustiti.
Radujemo se obilasku ovog zemljišta s Vama!
ID KOD AGENCIJE: 1020-685
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 238.350 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 177 €/m² · +40% (iznad medijane)
Prosječna cijena
326.485 €
Medijana: 238.350 €
Prosječna površina
3.501,4 m²
Medijana: 1.236,0 m²
Prosječna cijena / m²
215 €/m²
Medijana: 177 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.
Lovrečica ima prosječno 236 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 4.582,0 m².
Savudrija ima prosječno 305 €/m² - 455% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 2.851,7 m².
Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 238.350 € (prosjek 326.485 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 215 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Zadar (131 €/m²).
Za zemljište u Umag trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.485 €, prosječna površina 3.501,4 m², a prosječna cijena po m² oko 215 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Umag (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Umag je 12% oglasa za zemljište (10 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 90.500 €).
Sniženih oglasa
12%
10/81
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
90.500 €
U Umag najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.485 €, a medijana 238.350 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 247 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (40%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 215 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 1.058 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 326.485 €, a medijana 238.350 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.000.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 215 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 1.058 €/m².
Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.501,4 m² (medijana 1.236,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.485 € (medijana 238.350 €), prosječna površina 3.501,4 m² (medijana 1.236,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
