Umag, okolica, građevinsko zemljište na rubu sela!
Umag
235.000€
228 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1029 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 1029 m2 (228 €/m2)
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 107124
Opis
Istra, Umag, okolica, građevinsko zemljište na rubu sela!
Građevinsko zemljište u okolici Umaga smješteno je na kraju mirnog sela, svega 6 km od mora, što ga čini izuzetno atraktivnom lokacijom za život ili investiciju.
Okruženo prirodom i tišinom, pruža idealan spoj privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. Ukupne površine veće od 1000 m², zemljište nudi brojne mogućnosti gradnje i razvoja, a dodatnu vrijednost daju tri već ucrtana objekta. Lokacija je vrlo perspektivna, s velikim potencijalom za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicijskog projekta.
Infrastrukturu je potrebno dovesti, što budućem vlasniku ostavlja slobodu prilagodbe prema vlastitim potrebama i planovima.
ID KOD AGENCIJE: 1020-647
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 244.700 € · -4% (u medijani)
Medijana: 183 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
318.282 €
Medijana: 244.700 €
Prosječna površina
3.555,2 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
222 €/m²
Medijana: 183 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 1.180.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija.
Lovrečica ima prosječno 481 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 1.516,5 m².
Savudrija ima prosječno 269 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 244.700 € (prosjek 318.282 €), a medijana po m² 183 €/m² (prosjek 222 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Rijeka (140 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.282 €, prosječna površina 3.555,2 m², a prosječna cijena po m² oko 222 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Umag je 10% oglasa za zemljište (7 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 126.429 €).
Sniženih oglasa
10%
7/72
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
126.429 €
U Umag najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 318.282 €, a medijana 244.700 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 228 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (25%). Prosjek za zemljište u Umag je oko 222 €/m², medijana 183 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umag iznosi 318.282 €, a medijana 244.700 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umag iznosi oko 222 €/m², medijana je 183 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².
Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.555,2 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.282 € (medijana 244.700 €), prosječna površina 3.555,2 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
220.000 € 464 €/m²
ISTRA, UMAG - Građevinsko zemljište blizu mora sa građevinskom dozvolom za k
Umag
- 474 m²
