Zemljiste, Umag 4.331m² - 230.000 €

10

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji!

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 1

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 2

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 3

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 4

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 5

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 7

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 8

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 9

Umag, okolica! Građevinsko zemljište sa šumom na mirnoj lokaciji! — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

4331 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 230.000€

Površina: 4331 m2 (53 €/m2)

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 52742

Opis

Istra, Umag, okolica!

Nekoliko minuta vožnje od grada Umaga smješteno u mirnoj ulici nalazi se ovo zanimljivo građevinsko zemljište sa šumom!

Ukupna površina zemljišta iznosi 4331 m2 od čega je oko 828 m2 građevinski dio, ostatak šuma. Zemljište ima osiguran pristupni put. Struja se nalazi odmah do zemljište a voda na 50 metara.

Zbog svoje lokacije i sadržaja, ovo zemljište je odlična investicija za gradnju jedne samostojeće ili dvojne kuće za odmor ili za život na mirnoj lokaciji uz određene standarde u blizini.

Na samo 10 minuta vožnje nalazi se grad Umag, prekrasne plaže, šetnice, trgovine, restorani, kafići, biciklističke staze i razni drugi potrebni sadržaji.

ID KOD AGENCIJE: 1027-890

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 309.450 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 236.675 € · -3% (u medijani)

20.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €

Cijena / m²: 53 €/m² Prosjek: 217 €/m² · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 177 €/m² · -70% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 761 €/m²

Prosječna cijena

309.450 €

Medijana: 236.675 €

Prosječna površina

3.170,8 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosječna cijena / m²

217 €/m²

Medijana: 177 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 387 €/m²

Lovrečica 387 €/m² +604% · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 387 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 467.000 € i površinom oko 3.720,2 m².

Savudrija 269 €/m² +389% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².

Materada 55 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 236.675 € (prosjek 309.450 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 217 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Rijeka (140 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +13%	493 €	22
Umag trenutni	236.675 €	177 €	217 €	104
Pula	129.700 €	145 € -18%	214 €	103
Rijeka	216.000 €	140 € -21%	287 €	52
Zadar	147.000 €	135 € -24%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € -32%	214 €	5

Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.450 €, prosječna površina 3.170,8 m², a prosječna cijena po m² oko 217 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Umag je 9% oglasa za zemljište (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 125.714 €).

Sniženih oglasa

9%

7/74

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

125.714 €

U Umag najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 19 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.450 €, a medijana 236.675 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 53 €/m², što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (70%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 217 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 309.450 €, a medijana 236.675 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 217 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.170,8 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.450 € (medijana 236.675 €), prosječna površina 3.170,8 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.