Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 182m2, 295000e, id114339

Novo 6

Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 295000 €, 182 m2

Tip

Kuća

Površina

182 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 295.000€

Površina: 182 m2 (1 620 €/m2)

Površina zemljišta: 702

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 114339

Opis

U mirnom i lijepom dijelu Bribira, u blizini svih potrebnih sadržaja, smještena je samostojeća kuća ukupne stambene površine 182 m2, koja se prostire na prizemlje i kat. Smještena je na građevinskoj parceli površine 810 m2.
Nekretnina ima lijep pogled na more te pruža odličan spoj privatnosti, prostora i ugodnog mediteranskog okruženja.
U prizemlju se nalaze hodnik, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, kupaonica i ljetna kuhinja, dok su na katu hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica, zaseban WC te terasa.
Grijanje je riješeno na struju i kruta goriva, a ugrađena je drvena stolarija.
Kuća ima i balkon, konobu te dodatne vanjske sadržaje koji omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine.
Uz kuću se nalaze četiri parkirna mjesta.
Okućnica je posebno lijepo uređena i obiluje zelenilom.
Na parceli su posađene smokve, trešnje, kaki, različite vrste voćaka i ukrasnog bilja, što prostoru daje pravi mediteranski ugođaj i mnogo privatnosti.
Zbog svoje lokacije, mirnog okruženja, pogleda na more i prostrane okućnice, kuća je pogodna za stanovanje, odmor ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2214

Vedrana Ugrin-Leko
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992136870... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: vedranaugrin@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 295.000 € Prosjek: 427.396 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -16% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 1.621 €/m² Prosjek: 2.429 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.097 €/m² · -23% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 5.182 €/m²

Prosječna cijena

427.396 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

182,8 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.429 €/m²

Medijana: 2.097 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.974 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Grižane-Belgrad 2.141 €/m² +8% · 38 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.141 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 360.242 € i površinom oko 175,4 m².

Bribir 3.025 €/m² +53% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.025 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 453.290 € i površinom oko 153,3 m².

Tribalj 1.974 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.974 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 448.600 € i površinom oko 212,4 m².

Drivenik 2.586 €/m² +31% · 10 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.586 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 559.900 € i površinom oko 242,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 427.396 €) i medijanu od 2.097 €/m² (prosjek 2.429 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.883 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +120%	4.435 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +56%	3.357 €	19
Pula	522.500 €	2.514 € +20%	2.841 €	168
Zagreb	390.000 €	2.230 € +6%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	350.000 €	2.097 €	2.429 €	112
Rijeka	409.500 €	1.883 € -10%	2.041 €	102

Za kuća (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 427.396 €, prosječna površina 182,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.429 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 61.383 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

61.383 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (20%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 295.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 427.396 € (31%) i ispod medijane od medijane od 350.000 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.621 €/m², dok je prosjek za kuća u Bribir, Vinodol oko 2.429 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 2.097 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 5.182 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bribir, Vinodol iznosi 427.396 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.429 €/m², medijana je 2.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 182,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.396 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 182,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.