Kuća Grižane-Belgrad, Vinodol 80m² - 53.000 €

Novo 2

Starina za kompletnu adaptaciju — fotografija 2

Tip

Kuća

Površina

80 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 53.000€

Površina: 80 m2 (662 €/m2)

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 102759

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30273

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 53.000 € Prosjek: 430.982 € · -88% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -85% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 663 €/m² Prosjek: 2.543 €/m² · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.167 €/m² · -69% (ispod medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

430.982 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

181,1 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.543 €/m²

Medijana: 2.167 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.155 €/m² Najskuplje: 3.128 €/m²

Grižane-Belgrad 2.199 €/m² +2% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 331.870 € i površinom oko 160,6 m².

Bribir 3.128 €/m² +45% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.128 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.935 € i površinom oko 155,3 m².

Tribalj 2.155 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.155 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 501.167 € i površinom oko 221,7 m².

Drivenik 2.665 €/m² +24% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.665 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.231 € i površinom oko 244,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 430.982 €), a medijana po m² 2.167 €/m² (prosjek 2.543 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +51%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +15%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € +8%	2.589 €	95
Zagreb	478.500 €	2.197 € +1%	2.435 €	51
Vinodol trenutni	350.000 €	2.167 €	2.543 €	108
Osijek	290.000 €	2.019 € -7%	2.198 €	9

Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 430.982 €, prosječna površina 181,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.543 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grižane-Belgrad, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 77.900 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

77.900 €

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (17%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 53.000 €, što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (85%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 430.982 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 663 €/m², što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (69%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodolu je oko 2.543 €/m², medijana 2.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi 430.982 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi oko 2.543 €/m², medijana je 2.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,1 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 430.982 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 181,1 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.