Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 315.401 €
  • Medijana cijene 258.250 €
  • Prosječna površina 80,0 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 3.963 €
  • Medijana €/m² 3.921 €
  • Aktivnih oglasa 298
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 298 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

298 oglasa · prosj. 315.401 € · med. 258.250 € · 3.963 €/m² (med. 3.921 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

315.401 €

Medijana: 258.250 €

Prosječna površina

80,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.963 €/m²

Medijana: 3.921 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mandre, Banjole, Šijana i dr..

Najjeftinije: 3.119 €/m² Najskuplje: 5.316 €/m²
Mandre 5.316 €/m² +70% · 6 ogl.

Mandre ima prosječno 5.316 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 474.310 € i površinom oko 90,2 m².

Banjole 4.108 €/m² +32% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².

Šijana 3.119 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Šijana ima prosječno 3.119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.167 € i površinom oko 72,2 m².

Opatija - Centar 4.703 €/m² +51% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.703 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.800 € i površinom oko 128,4 m².

Veruda 3.364 €/m² +8% · 5 ogl.

Veruda ima prosječno 3.364 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.350 € i površinom oko 63,6 m².

Bošana 4.070 €/m² +30% · 3 ogl.

Bošana ima prosječno 4.070 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.401 €, prosječna površina 80,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.963 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 830.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 47.261 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

47.261 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.059 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.569 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.936 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.218 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.914 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.059 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.042 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.571 €/m²).

Jednosoban stan 3.569 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.936 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.218 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 2.914 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.059 €/m² · 50 ogl. · 52%
Četverosoban stan 4.042 €/m² · 14 ogl. · 15%
Petosoban stan 4.571 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (13%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%
Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 315.401 €, a medijana 258.250 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 830.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.963 €/m², medijana je 3.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 8.645 €/m².

Trenutno imamo 298 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 298 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.401 € (medijana 258.250 €), prosječna površina 80,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mandre (6 oglasa, prosječno 5.316 €/m²). Također su zastupljeni: Mandre (5.316 €/m²), Banjole (4.108 €/m²), Šijana (3.119 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.059 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.569 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.936 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.218 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.914 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.059 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 47.261 €.

Mandre ima prosječno 5.316 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 474.310 € i površinom oko 90,2 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m². Šijana ima prosječno 3.119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.167 € i površinom oko 72,2 m².