Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 375.250 €
  • Medijana cijene 314.684 €
  • Prosječna površina 90,6 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 4.104 €
  • Medijana €/m² 3.864 €
  • Aktivnih oglasa 295
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 295 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

295 oglasa · prosj. 375.250 € · med. 314.684 € · 4.104 €/m² (med. 3.864 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

375.250 €

Medijana: 314.684 €

Prosječna površina

90,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.104 €/m²

Medijana: 3.864 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Nova Veruda, Pavlovec Zabočki i dr..

Najjeftinije: 3.258 €/m² Najskuplje: 4.488 €/m²
Peroj 4.330 €/m² +33% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.330 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovec Zabočki). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.613 € i površinom oko 70,3 m².

Nova Veruda 4.184 €/m² +28% · 6 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.184 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovec Zabočki). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.300 € i površinom oko 75,5 m².

Pavlovec Zabočki 3.258 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pavlovec Zabočki ima prosječno 3.258 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.507 € i površinom oko 61,7 m².

Veruda 3.618 €/m² +11% · 5 ogl.

Veruda ima prosječno 3.618 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovec Zabočki). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.000 € i površinom oko 80,6 m².

Bribir 3.717 €/m² +14% · 4 ogl.

Bribir ima prosječno 3.717 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovec Zabočki). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.250 € i površinom oko 95,0 m².

Štinjan 4.488 €/m² +38% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.488 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovec Zabočki). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.767 € i površinom oko 60,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.250 €, prosječna površina 90,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.104 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.710.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.807 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.807 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.954 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.404 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.551 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.954 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.268 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.621 €/m²).

Jednosoban stan 3.404 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.551 €/m² · 24 ogl. · 24%
Trosoban stan 3.954 €/m² · 40 ogl. · 41%
Četverosoban stan 4.268 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.621 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (42%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 375.250 €, a medijana 314.684 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.104 €/m², medijana je 3.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 8.860 €/m².

Trenutno imamo 295 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 23,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 295 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.250 € (medijana 314.684 €), prosječna površina 90,6 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (6 oglasa, prosječno 4.330 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.330 €/m²), Nova Veruda (4.184 €/m²), Pavlovec Zabočki (3.258 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.954 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.404 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.551 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.954 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.268 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.621 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.807 €.

Peroj ima prosječno 4.330 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovec Zabočki). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.613 € i površinom oko 70,3 m². Nova Veruda ima prosječno 4.184 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovec Zabočki). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.300 € i površinom oko 75,5 m². Pavlovec Zabočki ima prosječno 3.258 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.507 € i površinom oko 61,7 m².