Cetvorosoban stan Saršoni, Viškovo 110m² - 225.000 €

Novo 6

Saršoni - 3s+db, 1.kat, 110 m2, balkon — fotografija 2

Saršoni - 3s+db, 1.kat, 110 m2, balkon — fotografija 3

Saršoni - 3s+db, 1.kat, 110 m2, balkon — fotografija 4

Saršoni - 3s+db, 1.kat, 110 m2, balkon — fotografija 5

Saršoni - 3s+db, 1.kat, 110 m2, balkon — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 225.000€

Površina: 110 m2 (2 045 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 118797

Opis

U ponudi nam je namješten 3s+db na 1.katu od 110 m2. Namještaj po dogovoru. Zgrada ima uporabnu dozvolu. Cijena nije fixna. Za sve dodatne informacije nazovite 099/2196-353 ... Prikaži broj ili 091/540-8520... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 24438

Dina Komadina
Suradnik
Mob: + 385 91/540-8520... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Saršoni, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 225.000 € Prosjek: 284.554 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 284.500 € · -21% (ispod medijane)

69.000 € Prosjek · Medijana 473.000 €

Cijena / m²: 2.045 €/m² Prosjek: 3.340 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.230 €/m² · -37% (ispod medijane)

1.568 €/m² Prosjek · Medijana 5.016 €/m²

Prosječna cijena

284.554 €

Medijana: 284.500 €

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.340 €/m²

Medijana: 3.230 €/m²

Raspon cijena

69.000 – 473.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Saršoni, Viškovo za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Marčelji, Kosi i dr..

Najjeftinije: 2.324 €/m² Najskuplje: 3.641 €/m²

Marinići 3.181 €/m² +37% · 25 ogl.

Marinići ima prosječno 3.181 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 25 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 278.800 € i površinom oko 86,8 m².

Marčelji 3.641 €/m² +57% · 23 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.641 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.026 € i površinom oko 94,9 m².

Kosi 3.532 €/m² +52% · 3 ogl.

Kosi ima prosječno 3.532 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.667 € i površinom oko 66,7 m².

Saršoni 2.324 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.324 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.333 € i površinom oko 109,0 m².

Mladenići 3.312 €/m² +43% · 2 ogl.

Mladenići ima prosječno 3.312 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Viškovo medijana cijene je 284.500 € (prosjek 284.554 €), a medijana po m² 3.230 €/m² (prosjek 3.340 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.162 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +98%	7.070 €	66
Zadar	394.500 €	4.162 € +29%	4.335 €	78
Rijeka	255.000 €	3.439 € +6%	3.628 €	812
Zagreb	271.837 €	3.407 € +5%	3.488 €	225
Viškovo trenutni	284.500 €	3.230 €	3.340 €	165
Osijek	250.000 €	3.100 € -4%	3.127 €	39

Za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.554 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.340 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 473.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Saršoni, Viškovo (ukupno 165 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Saršoni, Viškovo je 14% oglasa za četverosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 12.115 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

12.115 €

U Saršoni, Viškovo najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Saršoni, Viškovo je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Saršoni, Viškovo najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 3.246 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.558 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.536 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.246 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.085 €/m²).

Dvosoban stan 3.558 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.536 €/m² · 38 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.246 €/m² · 44 ogl. · 46%

Petosoban stan 2.085 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (33%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Saršoni, Viškovo

Ovaj oglas košta 225.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 284.554 €, a medijana 284.500 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 473.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.045 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (37%). Prosjek za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo je oko 3.340 €/m², medijana 3.230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.568 – 5.016 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo iznosi 284.554 €, a medijana 284.500 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo iznosi oko 3.340 €/m², medijana je 3.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.016 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 30,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Saršoni, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.554 € (medijana 284.500 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.