Zemljiste Galižana, Vodnjan 868m² - 129.000 €

6

Pula, Vodnjan građevinsko zemljište — fotografija 2

Pula, Vodnjan građevinsko zemljište — fotografija 3

Pula, Vodnjan građevinsko zemljište — fotografija 4

Pula, Vodnjan građevinsko zemljište — fotografija 5

Pula, Vodnjan građevinsko zemljište — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

868 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 129.000€

Površina: 868 m2 (148 €/m2)

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 102648

Opis

Istra, Vodnjan,

Smještena u mirnom i autentičnom istarskom okruženju, Galižana nudi savršen spoj tradicionalnog šarma i blizine urbanih sadržaja. Ovo pitoreskno mjesto nadomak Pule poznato je po maslinicima, blagoj klimi i prekrasnim pogledima prema moru i Brijunima. Zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti i sve većoj potražnji za nekretninama, Galižana je idealna lokacija za miran obiteljski život ili investiciju.

Zemljište je pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno planiranje i maksimalnu iskoristivost prostora. Infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini, uključujući priključke struje i vode, što dodatno olakšava i ubrzava proces gradnje. Parcela pruža brojne mogućnosti, bilo da planirate izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicijskog projekta.

Iskoristite ovu priliku za ulaganje na atraktivnoj i perspektivnoj lokaciji. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte i započnite realizaciju svog budućeg projekta.

ID KOD AGENCIJE: 1052-17

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Galižana, Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 129.000 € Prosjek: 207.038 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 115.000 € · +12% (iznad medijane)

11.000 € Prosjek · Medijana 1.710.000 €

Cijena / m²: 149 €/m² Prosjek: 133 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 121 €/m² · +23% (iznad medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 612 €/m²

Prosječna cijena

207.038 €

Medijana: 115.000 €

Prosječna površina

2.233,3 m²

Medijana: 916,0 m²

Prosječna cijena / m²

133 €/m²

Medijana: 121 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Galižana, Vodnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 163 €/m² Najskuplje: 195 €/m²

Peroj 195 €/m² +20% · 11 ogl.

Peroj ima prosječno 195 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.079 € i površinom oko 1.282,4 m².

Galižana 163 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Galižana ima prosječno 163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 142.250 € i površinom oko 875,8 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Vodnjan medijana cijene je 115.000 € (prosjek 207.038 €), a medijana po m² 121 €/m² (prosjek 133 €/m²) - skuplje od Rijeka (169 €/m²) i Split (166 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	250.000 €	169 € +40%	294 €	53
Split	343.000 €	166 € +37%	495 €	20
Pula	218.000 €	145 € +20%	160 €	103
Zadar	150.000 €	140 € +16%	220 €	29
Vodnjan trenutni	115.000 €	121 €	133 €	103
Zagreb	231.000 €	120 € -1%	214 €	5

Za zemljište u Galižana, Vodnjan trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.038 €, prosječna površina 2.233,3 m², a prosječna cijena po m² oko 133 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Galižana, Vodnjan (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Galižana, Vodnjan je 14% oglasa za zemljište (10 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 14.550 €).

Sniženih oglasa

14%

10/73

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

14.550 €

U Galižana, Vodnjan najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 33 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Galižana, Vodnjan

Ovaj oglas košta 129.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 207.038 €, a medijana 115.000 €. Tržišni raspon kreće se od 11.000 do 1.710.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 149 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (23%). Prosjek za zemljište u Galižana, Vodnjanu je oko 133 €/m², medijana 121 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 612 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Galižana, Vodnjanu iznosi 207.038 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Galižana, Vodnjanu iznosi oko 133 €/m², medijana je 121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za zemljišta u Galižana, Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.233,3 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Galižana, Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.038 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 2.233,3 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.