Zemljiste Galižana, Vodnjan 868m² - 129.000 €

Novo 6

Pula, Vodnjan građevinsko zemljište — fotografija 2

Pula, Vodnjan građevinsko zemljište — fotografija 3

Pula, Vodnjan građevinsko zemljište — fotografija 4

Pula, Vodnjan građevinsko zemljište — fotografija 5

Pula, Vodnjan građevinsko zemljište — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

868 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 129.000€

Površina: 868 m2 (148 €/m2)

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 102648

Opis

Istra, Vodnjan,

Smještena u mirnom i autentičnom istarskom okruženju, Galižana nudi savršen spoj tradicionalnog šarma i blizine urbanih sadržaja. Ovo pitoreskno mjesto nadomak Pule poznato je po maslinicima, blagoj klimi i prekrasnim pogledima prema moru i Brijunima. Zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti i sve većoj potražnji za nekretninama, Galižana je idealna lokacija za miran obiteljski život ili investiciju.

Zemljište je pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno planiranje i maksimalnu iskoristivost prostora. Infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini, uključujući priključke struje i vode, što dodatno olakšava i ubrzava proces gradnje. Parcela pruža brojne mogućnosti, bilo da planirate izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicijskog projekta.

Iskoristite ovu priliku za ulaganje na atraktivnoj i perspektivnoj lokaciji. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte i započnite realizaciju svog budućeg projekta.

ID KOD AGENCIJE: 1052-17

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Galižana, Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 129.000 € Prosjek: 223.512 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 125.000 € · +3% (u medijani)

24.900 € Prosjek · Medijana 1.710.000 €

Cijena / m²: 149 €/m² Prosjek: 154 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 125 €/m² · +19% (iznad medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 612 €/m²

Prosječna cijena

223.512 €

Medijana: 125.000 €

Prosječna površina

2.334,7 m²

Medijana: 916,0 m²

Prosječna cijena / m²

154 €/m²

Medijana: 125 €/m²

Raspon cijena

24.900 – 1.710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Galižana, Vodnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 247 €/m²

Peroj 247 €/m² +68% · 15 ogl.

Peroj ima prosječno 247 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 194.258 € i površinom oko 1.281,0 m².

Galižana 147 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Galižana ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 123.488 € i površinom oko 863,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Vodnjan medijana cijene je 125.000 € (prosjek 223.512 €), a medijana po m² 125 €/m² (prosjek 154 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	230.000 €	172 € +38%	320 €	47
Split	308.240 €	136 € +9%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +5%	201 €	33
Vodnjan trenutni	125.000 €	125 €	154 €	98
Osijek	105.750 €	125 € 0%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € -28%	175 €	46

Za zemljište u Galižana, Vodnjan trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 223.512 €, prosječna površina 2.334,7 m², a prosječna cijena po m² oko 154 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.900 – 1.710.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Galižana, Vodnjan (ukupno 98 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Galižana, Vodnjan je 15% oglasa za zemljište (11 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 16.591 €).

Sniženih oglasa

15%

11/72

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

16.591 €

U Galižana, Vodnjan najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 29 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Galižana, Vodnjan

Ovaj oglas košta 129.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 223.512 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 24.900 do 1.710.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 149 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (19%). Prosjek za zemljište u Galižana, Vodnjanu je oko 154 €/m², medijana 125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 612 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Galižana, Vodnjanu iznosi 223.512 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 24.900 do 1.710.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Galižana, Vodnjanu iznosi oko 154 €/m², medijana je 125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za zemljišta u Galižana, Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.334,7 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Galižana, Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.512 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 2.334,7 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.