ISTRA, GALIŽANA - Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji
Galižana, Vodnjan
125.000€
144 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
868 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 868 m2 (144 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 94747
Opis
ISTRA, GALIŽANA - Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji
Galižana je naselje u južnoj Istri, administrativno dio Vodnjana, smješteno 7 km od Pule. Povijest mu seže u rimsko doba, a ime potječe od gentilnog imena Gallicianum. U srednjem vijeku bila je pod upravom pulskih biskupa.
Poznata je po očuvanju starog romanskog dijalekta te tradiciji maslinarstva i vinogradarstva. Danas spaja bogatu povijest s modernim načinom života.
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 868 m2, na mirnoj lokaciji u Galižani, uz udio u pristupnom putu.
Zemljište je pravilnog oblika, ravno i očišćeno. Priključci struje i vode nalaze se u blizini. S prvog kata budućeg objekta pruža se pogled na more, što ovu nekretninu čini posebno privlačnom za stanovanje ili investiciju.
Zemljište se nalazi na odličnoj mirnoj lokaciji, nadomak centra Galižane, udaljeno tek 6 km od mora. S obzirom na blizinu svih gradskih sadržaja i blizinu mora, ova nekretnina je idealna je za gradnju obiteljske kuće, manje zgrade s 4 - 6 stanova ili kuće za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 43042
DUX Pula
Mob: + 385 91 480 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518... Prikaži broj
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Galižana, Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 104.500 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 121 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
203.775 €
Medijana: 104.500 €
Prosječna površina
2.153,1 m²
Medijana: 916,0 m²
Prosječna cijena / m²
132 €/m²
Medijana: 121 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Galižana, Vodnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.
Peroj ima prosječno 195 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.079 € i površinom oko 1.282,4 m².
Galižana ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vodnjan medijana cijene je 104.500 € (prosjek 203.775 €), a medijana po m² 121 €/m² (prosjek 132 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Galižana, Vodnjan trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.775 €, prosječna površina 2.153,1 m², a prosječna cijena po m² oko 132 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Galižana, Vodnjan (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Galižana, Vodnjan je 15% oglasa za zemljište (11 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 14.500 €).
Sniženih oglasa
15%
11/72
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
14.500 €
U Galižana, Vodnjan najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Galižana, Vodnjan
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 203.775 €, a medijana 104.500 €. Tržišni raspon kreće se od 11.000 do 1.710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 144 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (19%). Prosjek za zemljište u Galižana, Vodnjan je oko 132 €/m², medijana 121 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 612 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Galižana, Vodnjan iznosi 203.775 €, a medijana 104.500 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Galižana, Vodnjan iznosi oko 132 €/m², medijana je 121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za zemljišta u Galižana, Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.153,1 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Galižana, Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.775 € (medijana 104.500 €), prosječna površina 2.153,1 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
135.000 € 147 €/m²
Istra, Galižana, predivno ravno građevinsko zemljište s maslinikom
Galižana, Vodnjan
- 919 m²
162.950 €
Prodaje se građevinska parcela u Galižani, ima ishodovanu građevinsku do...
Galižana, Vodnjan
- 0 m²