Reklama

ISTRA, GALIŽANA - Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji

Galižana, Vodnjan

125.000€

144 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

868 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
125.000€
Površina
868 m2 (144 €/m2)
Udaljenost od mora
6000m
Ažuriran
15.10.2026
ID
94747
Reklama

Opis

ISTRA, GALIŽANA - Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji

Galižana je naselje u južnoj Istri, administrativno dio Vodnjana, smješteno 7 km od Pule. Povijest mu seže u rimsko doba, a ime potječe od gentilnog imena Gallicianum. U srednjem vijeku bila je pod upravom pulskih biskupa.
Poznata je po očuvanju starog romanskog dijalekta te tradiciji maslinarstva i vinogradarstva. Danas spaja bogatu povijest s modernim načinom života.

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 868 m2, na mirnoj lokaciji u Galižani, uz udio u pristupnom putu.
Zemljište je pravilnog oblika, ravno i očišćeno. Priključci struje i vode nalaze se u blizini. S prvog kata budućeg objekta pruža se pogled na more, što ovu nekretninu čini posebno privlačnom za stanovanje ili investiciju.

Zemljište se nalazi na odličnoj mirnoj lokaciji, nadomak centra Galižane, udaljeno tek 6 km od mora. S obzirom na blizinu svih gradskih sadržaja i blizinu mora, ova nekretnina je idealna je za gradnju obiteljske kuće, manje zgrade s 4 - 6 stanova ili kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE:

Reklama

Tržišna analiza - Galižana, Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 224.393 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 125.000 € · 0% (u medijani)
24.900 € Prosjek · Medijana 1.710.000 €
Cijena / m²: 144 €/m² Prosjek: 154 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 125 €/m² · +15% (iznad medijane)
9 €/m² Prosjek · Medijana 612 €/m²

Prosječna cijena

224.393 €

Medijana: 125.000 €

Prosječna površina

2.369,6 m²

Medijana: 916,0 m²

Prosječna cijena / m²

154 €/m²

Medijana: 125 €/m²

Raspon cijena

24.900 – 1.710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Galižana, Vodnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 247 €/m²
Peroj 247 €/m² +68% · 15 ogl.

Peroj ima prosječno 247 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 194.258 € i površinom oko 1.281,0 m².

Galižana 147 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Galižana ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 123.488 € i površinom oko 863,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Vodnjan medijana cijene je 125.000 € (prosjek 224.393 €), a medijana po m² 125 €/m² (prosjek 154 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +9% 465 € 18
Rijeka 223.000 € 136 € +9% 298 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +5% 201 € 33
Vodnjan trenutni 125.000 € 125 € 154 € 97
Osijek 105.750 € 125 € 0% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € -28% 174 € 46

Za zemljište u Galižana, Vodnjan trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.393 €, prosječna površina 2.369,6 m², a prosječna cijena po m² oko 154 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.900 – 1.710.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Galižana, Vodnjan (ukupno 97 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Galižana, Vodnjan je 15% oglasa za zemljište (11 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 16.591 €).

Sniženih oglasa

15%

11/71

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

16.591 €

U Galižana, Vodnjan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 28 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Galižana, Vodnjan

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.393 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 24.900 do 1.710.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 144 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (15%). Prosjek za zemljište u Galižana, Vodnjanu je oko 154 €/m², medijana 125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 612 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Galižana, Vodnjanu iznosi 224.393 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 24.900 do 1.710.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Galižana, Vodnjanu iznosi oko 154 €/m², medijana je 125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za zemljišta u Galižana, Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.369,6 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Galižana, Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.393 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 2.369,6 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

125.000 €

Kontakt