Zemljiste Peroj, Vodnjan 340m² - 27.000 €

5

ISTRA, PEROJ Vikend zemljište u vikend naselju uz more

ISTRA, PEROJ Vikend zemljište u vikend naselju uz more — fotografija 2

ISTRA, PEROJ Vikend zemljište u vikend naselju uz more — fotografija 3

ISTRA, PEROJ Vikend zemljište u vikend naselju uz more — fotografija 4

ISTRA, PEROJ Vikend zemljište u vikend naselju uz more — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

340 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 27.000€

Površina: 340 m2 (79 €/m2)

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 88803

Opis

ISTRA, PEROJ Vikend zemljište u vikend naselju uz more

Prodaje se poljoprivredno zemljište - šuma. Zemljište se nalazi u vikend naselju uz more, između Peroja i Barbarige. Zemljište je smješteno u neasfaltiranoj ulici koja završava morem, tako da je more udaljeno 5 minuta lagane šetnje u kupačem kostimu. Zemljište je ravno i namjerno nije očišćeno kako bi novi kupac mogao sam izabrati koja stabla i raslinje mu odgovara za savršen hlad i roštiljanje s prijateljima. Na susjednim zemljištima postavljene su kamp kućice za vikend i ljetna druženja. Na većini susjednih zemljišta pronađena je voda i postavljena je bušotina s pumpom.

Savršeno za ljetni provod i kupanje s obitelji i prijateljima.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41336

Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: + 385 97 757 1657... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Peroj, Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 27.000 € Prosjek: 170.162 € · -84% (ispod prosjeka)
Medijana: 105.000 € · -74% (ispod medijane)

11.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 79 €/m² Prosjek: 124 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 120 €/m² · -34% (ispod medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 612 €/m²

Prosječna cijena

170.162 €

Medijana: 105.000 €

Prosječna površina

2.177,7 m²

Medijana: 916,0 m²

Prosječna cijena / m²

124 €/m²

Medijana: 120 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Peroj, Vodnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 163 €/m² Najskuplje: 166 €/m²

Peroj 166 €/m² +2% · 10 ogl.

Peroj ima prosječno 166 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 164.787 € i površinom oko 1.348,8 m².

Galižana 163 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Galižana ima prosječno 163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 142.250 € i površinom oko 875,8 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Vodnjan medijana cijene je 105.000 € (prosjek 170.162 €), a medijana po m² 120 €/m² (prosjek 124 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (191 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +67%	493 €	22
Pula	260.000 €	191 € +59%	227 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +13%	215 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € +10%	173 €	52
Vodnjan trenutni	105.000 €	120 €	124 €	103
Zagreb	231.000 €	120 € 0%	214 €	5

Za zemljište u Peroj, Vodnjan trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 170.162 €, prosječna površina 2.177,7 m², a prosječna cijena po m² oko 124 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Peroj, Vodnjan (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Peroj, Vodnjan je 15% oglasa za zemljište (11 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

15%

11/73

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

14.500 €

U Peroj, Vodnjan najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 34 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Peroj, Vodnjan

Ovaj oglas košta 27.000 €, što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 170.162 €, a medijana 105.000 €. Tržišni raspon kreće se od 11.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 79 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (34%). Prosjek za zemljište u Peroj, Vodnjanu je oko 124 €/m², medijana 120 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 612 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Peroj, Vodnjanu iznosi 170.162 €, a medijana 105.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.500.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Peroj, Vodnjanu iznosi oko 124 €/m², medijana je 120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za zemljišta u Peroj, Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.177,7 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Peroj, Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 170.162 € (medijana 105.000 €), prosječna površina 2.177,7 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.