Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Vodnjanu iznosi 681.403 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Vodnjanu iznosi oko 3.039 €/m², medijana je 3.228 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 681.403 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 246,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (17 oglasa, prosječno 3.355 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.355 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 22.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.272 €/m², 23 oglasa), Vodnjan (med. 3.228 €/m², prosjek 3.039 €/m², 31 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.429 €/m², prosjek 2.686 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.236 €/m², prosjek 2.379 €/m², 57 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).