Poljoprivredno zemljište, Peroj, 2km od mora
Peroj, Vodnjan
30.000€
49 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
606 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 30.000€
- Površina
- 606 m2 (49 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 112583
Opis
U ponudi je osam poljoprivrednih zemljišta površine od 531 m² do 603 m². Sve parcele su u naravi pašnjaci, pravilnog oblika te predstavljaju mogućnost za različite poljoprivredne namjene.
Dvije parcele imaju izravan pristup asfaltiranoj cesti, dok je pristup ostalim parcelama osiguran putem zajedničkog pristupnog puta. Pravilan oblik svih zemljišta omogućuje jednostavnije korištenje i organizaciju prostora.
Osnovne karakteristike:
U ponudi je ukupno 8 parcela
Površine od 531 m² do 603 m²
Poljoprivredno zemljište – u naravi pašnjak
Pravilan oblik parcela
Dvije parcele imaju pristup asfaltiranoj cesti
Ostale parcele koriste zajednički pristupni put
Zemljišta se nalaze na lokaciji udaljenoj približno 2 km od mora, oko 10 km od Fažane te približno 10 km od Vodnjana. Takav položaj omogućuje dobru prometnu povezanost s okolnim mjestima, uz istovremeno zadržavanje mirnijeg okruženja izvan naseljenih zona.
Parcele se prodaju pojedinačno, a zbog različitih površina moguće je odabrati zemljište koje najbolje odgovara planiranoj namjeni i potrebama budućeg vlasnika.
Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja:
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
jenny.pancic@sevenhills.hr
+ 385 98 958 ... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: SH440
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: + 385 98 958 ... Prikaži broj
Tel: + 385 99 285 7... Prikaži broj
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Tržišna analiza - Peroj, Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 110.000 € · -73% (ispod medijane)
Medijana: 120 €/m² · -58% (ispod medijane)
Prosječna cijena
207.761 €
Medijana: 110.000 €
Prosječna površina
2.255,1 m²
Medijana: 916,0 m²
Prosječna cijena / m²
132 €/m²
Medijana: 120 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Peroj, Vodnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.
Peroj ima prosječno 195 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.079 € i površinom oko 1.282,4 m².
Galižana ima prosječno 163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 142.250 € i površinom oko 875,8 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vodnjan medijana cijene je 110.000 € (prosjek 207.761 €), a medijana po m² 120 €/m² (prosjek 132 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Peroj, Vodnjan trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.761 €, prosječna površina 2.255,1 m², a prosječna cijena po m² oko 132 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Peroj, Vodnjan (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Peroj, Vodnjan je 15% oglasa za zemljište (11 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 14.500 €).
Sniženih oglasa
15%
11/72
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
14.500 €
U Peroj, Vodnjan najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Peroj, Vodnjan
Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod prosjeka (86%) i ispod medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 207.761 €, a medijana 110.000 €. Tržišni raspon kreće se od 11.000 do 1.710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (58%). Prosjek za zemljište u Peroj, Vodnjan je oko 132 €/m², medijana 120 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 612 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Peroj, Vodnjan iznosi 207.761 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Peroj, Vodnjan iznosi oko 132 €/m², medijana je 120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².
Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Peroj, Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.255,1 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Peroj, Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.761 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 2.255,1 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
125.000 € 37 €/m²
ISTRA, PEROJ - Poljoprivredno zemljište 3346 m2 blizu mora!
Peroj, Vodnjan
- 3346 m²
150.000 € 272 €/m²
ISTRA, PEROJ - Vikend zemljište s ruševinom ograđeno suhozidom
Peroj, Vodnjan
- 551 m²