Zadar, Kožino, penthouse, 158 m2, bazen, pogled
Kožino, Zadar
1.005.000€
6 360 €/m2
Tip
Stan
Površina
158 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.005.000€
- Površina
- 158 m2 (6 360 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.08.2026
- ID
- 112452
Opis
ZADAR, KOŽINO - Luksuzni penthouse na vrhunskoj lokaciji
Kožino je mjesto smješteno 10 km sjeverno od Zadra između Dikla i Petričane s velikim brojem moderno uređenih vila i apartmana. Dobro je prometno povezano s cijelim područjem. U Kožinu stanovništvo se bavi poljoprivredom a od toga prevladava vinova loza i maslina. Ovo mjesto je idealna destinacija za one koji žele provesti miran obiteljski odmor. Ovdje možete pronaći atraktivne šljunčane i pješčane plaže s čistim morem okružene mediteranskom vegetacijom. Od kulturno povijesnih spomenika u Kožinu svakako posjetite župnu crkvu Sv. Mihovila koja je izgrađena u drugoj polovici 16.st. Ljubitelji sporta i rekreacije mogu se okušati u tenisu, stolnom tenisu, odbojci na pijesku, nogometu, rukometu, košarci, skijanju na vodi, surfanju, jedrenju, raftingu na Zrmanji i planinarenju po Velebitu.
Na prodaju je luksuzni penthouse 4S+DB površine 158 m2 u vili. Sastoji se od četiri spavaće sobe s odvojenim tušem i Wc-om, velikog dnevnog boravka i kuhinje. Provedeno je podno grijanje. Na okućnici se nalazi zajednički grijani bazen. Oprema je visoke kvalitete marki Heroal, Viessmann, Panaria, Villeroy & Boch, Panaria, Mapei, Prince Parket, Semmelrock, ... itd.
Ukoliko želite postati vlasnik luksuzne nekretnine za obiteljski odmor ili kao turistička investicija, nazovite nas s povjerenjem!
****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
Tržišna analiza - Kožino, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +139% (iznad medijane)
Medijana: 4.003 €/m² · +59% (iznad medijane)
Prosječna cijena
475.314 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
118,0 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.164 €/m²
Medijana: 4.003 €/m²
Raspon cijena
131.500 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kožino, Zadar za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..
Petrčane ima prosječno 3.977 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 20 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 584.497 € i površinom oko 158,8 m².
Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².
Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².
Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².
Diklo ima prosječno 4.772 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 473.314 € i površinom oko 97,6 m².
Branimirova Obala ima prosječno 6.046 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 596.667 € i površinom oko 94,0 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Zadar medijana cijene je 420.000 € (prosjek 475.314 €), a medijana po m² 4.003 €/m² (prosjek 4.164 €/m²) - skuplje od Split (6.133 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.529 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za petosoban stan u Kožino, Zadar trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 475.314 €, prosječna površina 118,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.164 €/m². Raspon cijena kreće se od 131.500 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Kožino, Zadar (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Kožino, Zadar je 14% oglasa za petosoban stan (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 53.789 €).
Sniženih oglasa
14%
10/71
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
53.789 €
U Kožino, Zadar najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Kožino, Zadar je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (21%).
U Kožino, Zadar najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosječno 4.032 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.136 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.174 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.032 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.469 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Kožino, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Kožino, Zadar
Ovaj oglas košta 1.005.000 €, što je iznad prosjeka (111%) i iznad medijane (139%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 475.314 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 131.500 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.361 €/m², što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (59%). Prosjek za petosoban stan u Kožino, Zadru je oko 4.164 €/m², medijana 4.003 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.704 – 7.610 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Kožino, Zadru iznosi 475.314 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 131.500 do 1.250.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Kožino, Zadru iznosi oko 4.164 €/m², medijana je 4.003 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.704 do 7.610 €/m².
Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za petosoban stan u Kožino, Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 118,0 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Kožino, Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 475.314 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 118,0 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.050.000 € 4.626 €/m²
ZADAR, KOŽINO - Neponovljivi penthouse 100 metara od plaže sa spektakularnim
Kožino, Zadar
- 5 soba
- 227 m²
918.000 € 3.873 €/m²
ZADAR, KOŽINO - Kompletno namješten luksuzan stan 100 metara od plaže, s gri
Kožino, Zadar
- 5 soba
- 237 m²
800.000 € 5.634 €/m²
Zadar, Kožino, dvoetažni apartman, 142m2, prizemlje, bazen
Kožino, Zadar
- 5 soba
- 142 m²
560.000 € 4.480 €/m²
ZADAR, KOŽINO - Predivan stan 100 metara od plaže s panoramskim pogledom na m
Kožino, Zadar
- 4 soba
- 125 m²