TREŠNJEVKA, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, PREDIVAN 3S+DB STAN S GARAŽNIM MJESTOM
Trešnjevka - Sjever, Trešnjevka, Zagreb
690.000€
6 831 €/m2
Tip
Stan
Površina
101 m2
Struktura
4
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 690.000€
- Površina
- 101 m2 (6 831 €/m2)
- Kat
- 4
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117693
Opis
Prodaje se iznimno kvalitetan i moderno uređen stan u luksuznoj novogradnji na Trešnjevci, na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Zgrada je projektirana i izvedena s naglaskom na visoku razinu kvalitete, suvremene tehnologije, energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja, pri čemu su svi detalji – od zajedničkih prostora do samog stana – pažljivo promišljeni i kvalitetno izvedeni.
Stan se nalazi na četvrtom katu moderne stambene zgrade te se sastoji od ulaznog prostora, zasebnog WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, triju spavaćih soba, kupaonice te dviju lođa. Jedna od soba trenutno je ostavljena kao fleksibilan prostor te je, ovisno o potrebama budućeg vlasnika, idealna za uređenje radne sobe odnosno kućnog ureda, ali se jednako tako može koristiti kao klasična spavaća ili gostinjska soba.
Posebna pažnja posvećena je uređenju interijera i funkcionalnosti prostora. Stan se prodaje kompletno opremljen kvalitetnim namještajem i uređajima, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim značajnijim ulaganjima. Suvremen dizajn, kvalitetni materijali i neutralne, elegantne kombinacije boja stvaraju ugodan i sofisticiran interijer.
Visoku razinu komfora osigurava sustav podnog grijanja, dok je za dodatnu regulaciju temperature ugrađen stropni sustav grijanja i hlađenja, koji omogućuje ravnomjernu distribuciju temperature u prostoru bez potrebe za klasičnim un
Tržišna analiza - Trešnjevka, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.000 € · +157% (iznad medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · +114% (iznad medijane)
Prosječna cijena
310.986 €
Medijana: 269.000 €
Prosječna površina
102,5 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.107 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trešnjevka, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 310.986 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.107 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za četverosoban stan u Trešnjevka, Zagreb trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.986 €, prosječna površina 102,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka, Zagreb (ukupno 207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Trešnjevka, Zagreb je 5% oglasa za četverosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.682 €
U Trešnjevka, Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Trešnjevka, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).
U Trešnjevka, Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.151 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.594 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.355 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.151 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Trešnjevka, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka, Zagreb
Ovaj oglas košta 690.000 €, što je iznad prosjeka (122%) i iznad medijane (157%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.832 €/m², što je iznad prosjeka (120%) i iznad medijane (114%). Prosjek za četverosoban stan u Trešnjevka, Zagrebu je oko 3.107 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.463 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Trešnjevka, Zagrebu iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Trešnjevka, Zagrebu iznosi oko 3.107 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.463 €/m².
Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Trešnjevka, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Trešnjevka, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.986 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
599.000 € 3.544 €/m²
Zagreb, Trešnjevka - Stan na više etaža s pogledom na Sljeme
Trešnjevka, Zagreb
- 4 soba
- 169 m²
270.000 € 3.506 €/m²
Stan prodaja Zagreb, Vrbani III (Kutnjački put, 3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 3 soba
- 77 m²
260.000 € 2.921 €/m²
Stan prodaja Trešnjevka, ul. Ivana Broza (3-sobni, 4.kat)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 3 soba
- 89 m²
260.000 € 2.889 €/m²
Stan prodaja Vrbani, Rujanska ul. - dvoetažni, 3.kat, 4-sobni
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
225.000 € 5.357 €/m²
Zagreb, Trešnjevka, renoviran stan, 44m², prodaja
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 2 soba
- 42 m²
235.000 € 3.507 €/m²
Zagreb, Trešnjevka Sjever! Trosobni stan sa dvije garaže!
Trešnjevka, Zagreb
- 3 soba
- 67 m²
195.000 € 3.250 €/m²
Stan prodaja Rudeš, Jezerska ul. (3-sobni, 2.kat, balkon)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 3 soba
- 60 m²
172.800 € 3.200 €/m²
Stan prodaja Trešnjevka, Ozaljska ul. (2-sobni, 12.kat)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 2 soba
- 54 m²
150.000 € 1.829 €/m²
Stan/ured prodaja Trešnjevka, Ogrizovićeva ul. (3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 3 soba
- 82 m²