Stan prodaja Trešnjevka 105m2+PM
Trešnjevka, Trešnjevka - sjever, Zagreb
290.000€
2 761 €/m2
Tip
Stan
Površina
105 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno etažno plinsko,Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 105 m2 (2 761 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko,Klima uređaj
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 47700
Opis
Prodaje se novorenovirani dvoetažni stan u novijoj gradnji na mirnoj lokaciji na Trešnjevci u Pazinskoj ulici. Zgrada je izgrađena 2005. godine u kojoj se nalaze tri stambene jedinice. Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto veličine 11, 50 m2. Prostrani peterosobni stan od 105 m2 sastoji se od dvije etaže.
Prva etaža na drugom katu zgrade se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, ostavom i balkonom na zapadnoj strani, te dvije spavaće sobe i kupaonicom s kadom i wc-om na istočnoj strani zgrade. Na drugoj etaži su dvije spavaće sobe s vlastitim terasama te kupaonica s wc-om i tuš-kadom kojoj je moguće pristupiti iz obje sobe. Stan se nalazi u neposrednoj blizini tramvajske i autobusne zone. Stan je u cijelosti renoviran i odmah useljiv. Vlasništvo u zemljišnim knjigama je 1/1 i bez tereta.
Tržišna analiza - Trešnjevka - Sjever, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 270.000 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
332.192 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
104,5 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.229 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Sjever, Zagreb za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.450 € i površinom oko 82,6 m².
Maksimir ima prosječno 3.027 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.667 € i površinom oko 87,3 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 332.192 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.229 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za petosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.192 €, prosječna površina 104,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Sjever, Zagreb (ukupno 227 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 5% oglasa za petosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.682 €
U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).
U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.237 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.237 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Sjever, Zagreb
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 332.192 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.762 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (14%). Prosjek za petosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu je oko 3.229 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu iznosi 332.192 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu iznosi oko 3.229 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².
Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za petosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,5 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 227 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.192 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 104,5 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
270.000 € 3.506 €/m²
Stan prodaja Zagreb, Vrbani III (Kutnjački put, 3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 3 soba
- 77 m²
260.000 € 2.889 €/m²
Stan prodaja Vrbani, Rujanska ul. - dvoetažni, 3.kat, 4-sobni
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
260.000 € 2.921 €/m²
Stan prodaja Trešnjevka, ul. Ivana Broza (3-sobni, 4.kat)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 3 soba
- 89 m²
235.000 € 3.507 €/m²
Zagreb, Trešnjevka Sjever! Trosobni stan sa dvije garaže!
Trešnjevka, Zagreb
- 3 soba
- 67 m²
225.000 € 5.357 €/m²
Zagreb, Trešnjevka, renoviran stan, 44m², prodaja
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 2 soba
- 42 m²
195.000 € 3.250 €/m²
Stan prodaja Rudeš, Jezerska ul. (3-sobni, 2.kat, balkon)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 3 soba
- 60 m²
172.800 € 3.200 €/m²
Stan prodaja Trešnjevka, Ozaljska ul. (2-sobni, 12.kat)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 2 soba
- 54 m²
150.000 € 1.829 €/m²
Stan/ured prodaja Trešnjevka, Ogrizovićeva ul. (3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 3 soba
- 82 m²
120.000 € 3.000 €/m²
Novogradnja 2022., Rudeš, Vike Podgorske (2-sobni, nisko prizemlje)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 2 soba
- 40 m²
599.000 € 3.544 €/m²
Zagreb, Trešnjevka - Stan na više etaža s pogledom na Sljeme
Trešnjevka, Zagreb
- 4 soba
- 169 m²