Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Project Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 210.394 €, a medijana 176.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.950 do 600.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Project Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.526 €/m², medijana je 3.922 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.135 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Project Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,3 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 36,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Project Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.394 € (medijana 176.500 €), prosječna površina 46,3 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (20 oglasa, prosječno 3.970 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.970 €/m²), Donje Ražine (3.456 €/m²), Šikići (3.317 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 64.391 €.

Štinjan ima prosječno 3.970 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.472 € i površinom oko 44,5 m². Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Šikići ima prosječno 3.317 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.200 € i površinom oko 47,4 m².